超500亩仓山三叉街旧改征地启动 规划6大住宅地块

传闻已久的仓山三叉街旧城改造项目有了突破性进展：2月16日，福州市仓山区人民政府下发三叉街旧改项目房屋征收告知书，这意味着仓山三叉街旧改全面启动。

仓山三叉街旧城改造项目

位置：连江南路与则徐大道交接部位，则徐大道以东、连江南路以西、三高路以南。

总面积：505.39亩

环线：二环内

预计规划：6大住宅地块

仓山三叉街旧城改造项目征收范围图

（红色区块为一期三叉街新村地块；蓝色区块为二期盖山镇高湖村，

其中二期盖山镇高湖村暂不列入此次征收范围）

作为福州2017年以来，二环内征收的较大一幅旧改项目，其总体量达到505.39亩，超过上海新村、王庄新村、上下杭等旧改项目。

由于该地块属于仓山区发展十分成熟的地块，交通和生活配套十分完善，地块价值优越，因而受到广泛关注。

这里有几点值得注意的：

未来该区域或将会新建一条道路，从三叉街区域中部贯穿，沟通连江南路与则徐大道，这意味着，目前在道路位置上分布的高湖花园、南湖花园、东区新村、村南小区和望旺楼小区等住宅区在未来都将被征收拆迁。

6大住宅地块呼之欲出

未来三叉街区域将规划有6幅大型住宅地块。现有的南部福建商业广场也将被拆迁兴建为住宅小区。同时，三叉街内部将新建一个36个班规模的小学和两个绿地公园。

此外，三叉街旧改区域西北部的城中村将征迁作为商业地块收储，未来将建设一个大型商业综合体项目。同时地铁1号线南段从三叉街区域旁穿过，两大地铁站口布局，周边路网也十分发达，通达性很高。

同时，三叉街板块位于烟台山板块发展公共服务轴上，按照规划，公共服务轴将结合上三路与则徐大道轨道交通换乘点形成的商业圈，打造以商业服务为主的生态生活轴，未来烟台山片区较大的商业中心将坐落在这里。这样的规划，使得三叉街住宅地块占据了区域发展制高点。