跌破2万元/㎡ !上周福州五城区新房成交均价下跌14%

市区：上周五区普通住宅成交量1.24万㎡，成交量维稳，成交均价19570元/㎡，环比下跌14.0%，价格再走跌。主要受泰禾福州湾、福州温泉城、三木水岸君山、及香海世界，价格1.76万/㎡以下，拉低整体价格。

闽侯：单周闽侯成交量0.37万㎡，成交均价12759元/㎡，成交量环比下跌32.2%，成交均价上涨10.4%，上周备案主力项目正荣悦澜湾，单项目备案均价达15778元/㎡，拉高整体区域均价。

排名排名前列

●泰禾福州湾

成交面积：1830㎡

成交套数：18套

成交均价：17604元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 181225

【较新动态】泰禾福州湾目前主推3#、6#、8#、9#，面积段为：78/89/98/99/102/108/109/118平。

排名第二

●福州温泉城

成交面积：1756㎡

成交套数：20套

成交均价：10350元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 166608

【较新动态】福州温泉城建筑面积84-157㎡新品预推中，具体推出时间待定。

排名第三

●三木水岸君山

成交面积：1720㎡

成交套数：20套

成交均价：13730元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 158423

【较新动态】三木水岸君山洋房、独栋别墅，双拼，联排别墅等多种产品在售。

排名第四

●东城壹品

成交面积：1301㎡

成交套数：10套

成交均价：8802元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 164618

【较新动态】东城壹品76-141平纯板式新品耀世登场！福州东，琅岐城心，总价约100万/套左右。项目位于位于琅岐主城核心位置，3公里生活圈覆盖主城生活配套；公交线路36,40路至琅岐经济开发区，最近有180路经过附近。

排名第五

●融信有墅

成交面积：1146㎡

成交套数：10套

成交均价：15633元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 258985

【较新动态】融信有墅73-145平产品已开盘，目前主推73-93平叠拼，在售总计在120-150万元/套；145平联排，在售均价在17500元/平。

排名第六

●城开中庚香海世界

成交面积：1047㎡

成交套数：8套

成交均价：9331元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 180054

【较新动态】城开中庚香海世界最后一栋11#楼92-125平住宅，即将推出！主推92平、110平、124平、125平等四种户型，均价约在9000-10000元/平之间。另外，126-139平叠院同步在售，样板房已公开！

排名第七

●正荣悦澜湾

成交面积：1021㎡

成交套数：11套

成交均价：15778元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 194951

【较新动态】正荣悦澜湾位于闽侯，目前住宅产品已售罄。

排名第八

●福晟钱隆樽品

成交面积：780㎡

成交套数：9套

成交均价：11755元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 176656

【较新动态】福晟钱隆樽品79-102平平层住宅在售，均价16000元/平。项目总建面积约25万平米，规划有15栋ART-DECO建筑。围合式布局，打造户户观景的尊贵体验。

排名第九

●金辉淮安国际住区

成交面积：697㎡

成交套数：4套

成交均价：24007元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 166821

【较新动态】金辉淮安国际住区建筑面积134、149平江景现房在售中，A17#楼，均价25000-30000元/平。另新品建筑面积125平预推中，具体推出时间待定。

排名第十

●首开融侨尚东区

成交面积：678㎡

成交套数：7套

成交均价：27631元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 157846

【较新动态】首开融侨·尚东区现主推商墅项目尚东苑，建筑面积170-220平，产品为独栋及联排。住宅仅剩1套带花园产权，建筑面积60平在售，均价34000元/㎡。首开融侨尚东区，地处二环内王庄，由首开地产和融侨集团合力开发。