单价12XXX元/㎡起,2021福州地铁红盘,新品火热加推

在时代快速发展的当下，城市也在不断发展扩张，板块分化愈加明显。而在交错盘杂的城市脉络中，中国人到底需要什么样的房子？什么样的楼盘才是城市宜居的注脚，能满足人们对美好生活向往？

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在福州，大学城板块近几年利好不断，发展日新月异，成为很多置业者蜂拥而入的热土。金地·自在城²凭借紧邻地铁TOD、拥有头排江景房以及低总价等优势，在这块热土上脱颖而出。

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“打铁还需自身硬”。存量时代，产品力已经成为楼盘赖以胜出的核心竞争力。金地·自在城²的产品好在哪？

首先，它是由中国地产10强金地集团打造，在业内有口皆碑，该项目是目前福州少有的江景TOD项目。

示意图低至1.3的容积率，高层约100米楼间距（2#、7#楼间距）；11栋高层产品、6栋洋房产品；高层建筑面积从65㎡-116㎡，洋房建筑面积从85㎡-105㎡；富有特色的金地褐石系学院派风格，在福州自成一派；打造了一心三轴四园六境景观组图，全龄化社区配套，可以看出，它深度考量到各个人群的社区休闲生活。

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它的优势，一方面在于户型设计优，得房率高。建面约65㎡-101㎡二至四房住宅产品，高度坚持高得房率和大开窗，用舒适实用的50把尺，造就更适宜生活的好户型，功能完善的同时，保证屋内全明结构，让生活充满阳光。

样板间实景图

其中75㎡/89㎡建筑面积的户型都做到标准三房两厅，功能完善不用说，两个户型都是全明结构，动静分离的布局。并以大窗原则，保证视野开阔。房屋设计精研人体工学间，动静分区，保证了私密性，有颜值有实力的好房子。

另一方面在于它的舒适纯粹。南北向约100米超宽楼间距（2#、7#楼间距），筑起福州版“高线公园”，视野无遮挡，推窗即是美景，让生活时刻与绿意相伴，畅享都市中难得的健康慢生活。于1.3超低容积率（04地块）的土地之上，精筑5层真洋房，以牺牲地块价值的代价，在更多的土地上，生长更少的房子，为业主打造堪比别墅的居住空间，带来更舒适的居住体验。如此设计，不仅拔高了社区入住门槛，也营造出一定的纯粹感。

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更令人惊喜的是，它对生活场景感的打造，居住在这里，更像是在度假。红砖拱门、几何门廊、妙语石阶...营造颇具老派学院风情的建筑风格，吸引众多年轻小哥哥小姐姐争相打卡拍照。试想一下，住在这里，你生活的日常，是别人争相打卡的网红地，是多少人羡慕不来的。

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社区内还融合「360°PLUS玩呗景观」，打造“活力星球”“氧气森林”“自然学校”“大孩子乐园”四大景观活动系统，让孩子们在浓厚的学习氛围中快乐成长，也不失为一种寓教于乐的沉浸式教育方式。

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当然，硬核产品力固然重要，都市生活也少不了丰盛配套加持。当下，时代高速发展，考察一座城市、一片土地上的生活方式，地铁或许是最直观答案。俗话说的好，“地铁一响，黄金万两”，地铁是一个财富的动车，能够把人流、物流、商流和信息流形成一种基层，为城市财富功能升级提供一个快速载体。

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当地铁出行成为一种习惯，地铁房的价值就会越凸显。大学城板块，现已开通的地铁线路，串联起了福州六大商圈：大学城、高新区、万达、万宝苏、东街口、宜家等等，所到之处皆繁华。金地·自在城²规划近20万平方米的TOD项目，与地铁2号线起始站苏洋站直线距离约300米，三站即可快速抵达东百城，轻松畅达全城，通勤快人一步。

地铁2号线苏洋站。陈木易 摄

除此之外，金地·自在城²紧靠闽江畔，1600亩的江滨湿地公园（规划中）尽收眼底，在如今江景住宅愈加难得的时代，占据着城市江景资源，独享难得的好风光。

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值得一提的是，社区内自带商业街，楼下就是占地1万平方米的红砖艺术商业街，经营业态丰富。足不出户，就可以一站尽享吃喝玩乐购，生活缤纷多彩。社区还配建一所幼儿园，为适龄儿童提供受教育的场所、优质的课程和雄厚师资，近享教育，给孩子美好未来。

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地铁TOD、头排江景资源、社区自带商圈与教育......兼得以上丰盛配套的楼盘，繁华与诗意生活随时切换，放眼整个福州，都可以说是很少见的，金地·自在城²实属精品楼盘，很有看头！

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很多人觉得，这样的产品和配套下，价格应该不低吧？其实不然，金地·自在城²首期就推出了建筑面积约65㎡-89㎡2-3室，适合年轻人的刚需小户，首付17万元起，总价仅约87万元。这样的高性价比，让很多刚刚毕业的年轻人，都能轻松安家福州，拥有自己的小资精致生活。

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眼下，大学城不断涌入高新技术企业，城市重量级地标建筑不断兑现，发展有目共睹，是广大青年发挥才干的热土，实现人生理想的扎根地，何不趁早入手，早买早享受这样的生活～

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金地·自在城²这样的高性价比的硬核好产品值得每一个福州人去看看好产品，难得一见金地福建公司3周年庆12xxx元/m²起，3#新品钜惠加推金地·自在城²由地铁站出发搭乘着城市人居的理想生活，构筑TOD生活大城，这里不仅是一个城市综合体，更是一个生态都市生活圈。生活可快可慢，张弛有度，依托地铁2号线，高效通勤，半径约300米内满足休闲、娱乐等生活所需，在金地·自在城²，遇见你所想要的自在生活！

金地·自在城²

建面约65㎡-101㎡学院派筑品 

总价83万元起，即可安家大学城地铁房

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大学城·地铁口·江景TOD大城

一线江景 | 20万平方米TOD | 学院派首作  | 360°PLUS玩呗景观

33载金地，科学筑家

金地福建公司3周年庆

12xxx元/㎡起，3#新品钜惠加推

本项目推广名为：金地·自在城²，由宗地2020-04号、2020-05号组成，其中04地块备案名为：都会之光花园一区，05地块备案名为：都会之光花园二区；开发公司为：“福州金来房地产开发有限公司”；本宣传资料仅为要约邀请，文字、数据和图片仅供参考，不构成任何要约或承诺，相关权利义务最终以政府审批及双方签署的商品房买卖合同约定为准；

因表现方法和图示大小所限，区位图比例、配套距离、道路路线等因素与实际情况存在差异，故本区位图列示内容仅供参考；本宣传资料对周边环境、交通、教育、商业等配套的介绍，旨在提供相关公共信息，不代表出卖人对此做出了要约或承诺，上述信息可能受政府规划变更、公司运营调整等因素发生变化；

文中所示的房屋尺寸仅供参考，具体尺寸以实际交付为准。相同户型因楼栋、单元、楼层等差别，局部开窗、阳台、结构、面积、尺寸、管道位置、外立面等可能不同，以政府最终批复及《商品房买卖合同》及附件等协议为准；本图中的装修、家具、电器等设备物品（若有）仅为示意，不作为交付内容和交付标准。“装修及家居布置示意图”为第三方装修设计单位提供的装修建议，涉及的户型改造及装饰装修由买受人自行报批并委托第三方实施；

本宣传资料部分图片来源于网络，版权归原作者所有，部分信息来源于福州日报，如有问题请联系我司予以处理；部分高层房源因楼栋、朝向、楼层等原因无法瞰江；项目教育配套应以教育局公开信息为准；

本宣传资料最终解释权在法律允许范围内归福州金来房地产开发有限公司所有；本宣传资料制作时间为：2021年8月，有效期为本文发布之日起30天内；本公司保留对本资料修改的权利，敬请留意较新资料。