福州滨海下一个黄金五年

9月1日，国家发展改革委地区司和中国发展网共同主办的国家新区频道进行了福州新区五周年特别报道。福州新区新城战略源于上世纪九十年代初，时任福州市委书记习近平主持编制《福州市20年经济社会发展战略设想》，提出闽江口金三角经济圈的战略布局。福州市委、市政府传承弘扬“3820”工程战略精髓，坚持一张蓝图绘到底，谋划了在滨江滨海区域规划建设福州新区、滨海新城，打造闽江口金三角经济圈的核心区、先行区、示范区的战略思路。

2015年8月30日，国务院正式批复设立福州新区，福州新区成为全国第十四个、福建省少有的高级新区。新区获批五年来，累计实现地区生产总值8172亿元，保持年均10.1%的增长速度；固定资产投资年均增速14.3%；规上工业增加值年均增速10.1%；累计实现一般公共预算收入1061亿元，为全方位推动高质量发展超越发挥了重要的引领拉动作用。滨海新城持续推动5批265个新城重点项目建设，总投资约3100亿元，累计完成投资约1367亿元，推动新城启动区建设区域达13.6平方公里，占核心区启动区面积80.2%。

回望福州新区的5年成就兑现，不得不提起90年代的浦东，正是中化集团积极响应中央关于浦东开发的战略政策，1998年金茂大厦正式落成，彼时以420米高度排名世界第三，震惊全国，央视纪录片曾亲切称呼其为“中国建筑通向新世纪的通天宝塔”，它一路参与并见证着陆家嘴从一纸蓝图蜕变成举世瞩目的高级金融中心，在整个浦东大开发的历史进程中扮演着重要角色。

如今在上海城市核心区，以东方明珠为中心2公里的半径范围内，坐落着近150栋优秀商办建筑，其中由中国金茂开发建设的多达45栋。屹立在黄浦江北岸的上海星外滩，总体量约150万㎡，涵盖上海港国际客运中心、上海国际航运服务中心、上海星港国际中心三大超大型项目，是中国乃至亚洲规模较大的绿色商务办公建筑群。

上海黄浦江沿江两岸如今作为上海乃至于中国对外最活跃的经济活动窗口，也是中国金茂城市运营的蓝图展现，持续释放着这座城市未来的生命力，为上海迈步全球先进城市作出不可磨灭的贡献。

作为城市运营商，中国金茂延续了从缔造金茂大厦传承下来的高品质基因，始终致力于发掘城市潜力，整合多方面优质资源，引导城市朝品质化方向发展，真正促进区域活力和城市价值的全面提升，目前，已在全国6大城市群累计落地23个城市运营项目。

城市运营遵循先造城市，再聚人气、促产业的发展逻辑，聚焦资本驱动、规划驱动带动城市升级与产业升级，实现以投引产、产融结合。在“科学至上”价值理念指导下，中国金茂在与母公司中化集团产业资源协同发展的同时，聚焦大科技、大文化、大健康领域，积极拓展产业资源，携手助力产业转型升级、城市品质提升和区域经济高质量发展。中国金茂此次布局滨海新城核心区，总占地约1265亩，总建面约184.6万方，聚焦“两驱动，两升级”的城市运营模式，遵循“城-人-产”的城市运营逻辑，致力于打造多业态、多配套、产城融合的城市，从片区生态、人文、区位等核心价值出发，打造以总部经济、金融商务为主的产业集群，塑造现代新城综合配套体系，助推滨海新城片区升级发展，打造福州新区核心区示范性现代化国际新城。

在成功打造多个城市运营项目积淀经验的基础上，中国金茂时刻关注国家战略方向与各地方政府政策要求，持续积极与各地方政府保持沟通，加大城市运营项目拓展力度，开启合作共赢新篇章。中国金茂一直在思考，洳河在深耕城市运营的过程中，更好地实践“城-人-产”的城市运营模式，打造产城融合、绿色智慧的城市？站在数字中国的时代风口之上，福州又将迎来怎样的蜕变？当世界500强拥抱第14个国家新区，未来又将带来怎样的区域更新？

逢滨海新城蓬勃建设3周年之际，滨海新城迎来了新一轮开发的重要时刻，政企合作的数字之变以及产城融合下的创新之变与空间之变，将为滨海新城的未来带来怎样颠覆性的影响？“2020活力滨海 城市发展论坛”启幕在即，届时各界人士、专家学者与媒体大咖芸集福州数字中国会展中心共襄盛举，诚邀莅临共鉴！

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