上周榕市区新房成交均价27501元/㎡ 环上涨1.1%

市区：上周五区普通住宅成交量8.50万㎡，环比上涨34.9%，成交均价27501元/㎡，环上涨1.1%，整体量价齐升的态势，主力签约项目为保利天悦、中海金玺公馆和中庚首开香开长龙。

闽侯：上周闽侯普通住宅成交量0.34万㎡，成交均价13060元/㎡，成交量环比下跌73.0%，成交均价下跌73.0%，上周备案主力项目正祥林语墅、阳光城丽景湾和中铁城江督府等。

【较新动态】保利天悦主推50-483平商铺，项目临近北二环，周边交通便捷，路网发达。多条主干道纵贯南北，横接东西。

排名第二

●中海金玺公馆

成交面积：7257㎡

成交套数：81套

成交均价：34927元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 182112

【较新动态】中海金玺公馆主推建筑面积71-110平新品，中海金玺公馆规划建设8栋31层、33层、39层住宅产品。

排名第三

●世茂三江理想城

成交面积：6179㎡

成交套数：72套

成交均价：17274元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 345037

【较新动态】三江理想城主推B1#、B2#、B3#楼78-105平三至四房新品，，均价17000元/平米。房源总计：77㎡/三房/296套；87㎡/三房/94套；101-105㎡/四房/52套；共442套。项目规划有A、B两个区，其中A区为政府指定的安置商品房，B区为商品房。两个区域之间设置有景观隔离带，但两区配套共享。

排名第四

●华润紫云府

成交面积：5352㎡

成交套数：56套

成交均价：15735元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 157842

【较新动态】12月5日，华润紫云府10#、11#楼共计248套房源取得预售证（预售证号为FZ许20180247），总许可面积24940.48平方米。其中10#楼高11层，11#楼高8层，共计217套住宅房源，平均面积为101平，备案价约14100-16900元/平。此外10#楼还有31套18-91平的底商，备案价约21000元/平。

排名第五

●阳光城融侨檀府

成交面积：5084㎡

成交套数：43套

成交均价：28694元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 165579

【较新动态】阳光城融侨檀府别墅新品已开盘，当前主推建筑面积约200平中叠户型，总价约670-760万。项目目前无住宅在售。

排名第六

●中庚首开香开长龙

成交面积：4972㎡

成交套数：32套

成交均价：34079元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 231253

【较新动态】香開長龍主推130-215平准现房。香開長龍共打造9栋16-25层纯住宅社区，主推2#、5#、8#楼住宅。项目位于台江区江滨大道以北，鳌峰路南侧，即海峡金融街CBD二期范围内，占有重要位置。

排名第七

●鲁能公馆

成交面积：4874㎡

成交套数：45套

成交均价：25902元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 274263

【较新动态】鲁能公馆Ⅱ期在售1#、2#、3#楼，已于11月23日开盘，主推111-127平高层住宅产品，均价25552元/平。

排名第八

●世茂五四理想城

成交面积：3262㎡

成交套数：42套

成交均价：20884元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 345038

【较新动态】世茂五四理想城主推约77平三房住宅产品，均价约22430元/平。世茂五四理想城位于五四北板块，周边有“三横三纵”路网布局——三横：秀峰路、山北路、西园路；三纵：杨廷路、坂中路、厦坊路，交通出行十分便捷。

排名第九

●融侨悦江南

成交面积：2405㎡

成交套数：21套

成交均价：27100元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 231249

【较新动态】据福州市不动产登记和交易中心显示，12月5日，融侨悦江南(融侨半山花园(三期))21#、22#楼取得预售证(预售证号为FZ许20180249)。据悉，此次获证的21#、22#楼将同二期10#楼共同开盘，项目已经开启预约公告，预约时间为12月11日到13日，上午9时到12时，下午14时到18时30分，并于12月15日上午九时摇号开盘。

排名第十

●世茂璀璨天城

成交面积：1961㎡

成交套数：19套

成交均价：33774元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 231625

【较新动态】世茂璀璨天城当前9#楼在售，主推建面91-121平复式/平层新品，案价33000-36900元/平。项目已于11月30日上午9时公证摇号开盘。