2021年春节置业攻略,福州买房看这就“购”了!

由于疫情的影响，各地楼市相继进入了看房的“冷冬期”。但是毕竟是春节长假，难得一家人团聚在一起，有打算投资置业的你，何不趁着这个难得的机会，与家人一起探讨地段，商量商量一下房子……今天就来针对这一年一度的标志性节点，为有意向在春节期间买房的朋友们支支招，供大家参考。 

1、选择你想要的区域

买房，区域选择很重要。福州共有6个主城区，分别为鼓楼区、晋安区、台江区、仓山区、马尾区、长乐区。其中，鼓楼区为福州公认的市中心，房价比较高，但是交通、商圈、医疗等生活配套都非常成熟，教育资源丰富，是福州人买房的优选之地。政府重视、配套齐全，谁不喜欢呢？

不过买房还得看生活圈，如果你的生活圈在晋安区，那么就可以选择晋安比较热的东二环板块，得益于政策红利倾斜，当前已有福建省儿童医院、福州十一中（高中部）、晋安湖等多项优质配套落地，各项生活配套设施也齐全，板块价格在3万左右，目前在售楼盘较少，例如：龙湖天璞、世茂云潮等。

除了东二环板块，晋安区目前较火的板块就是五四北板块了。五四北板块由于库存较多，且已经经历过一轮降价潮了，所以目前房价并不太高，大概在2万多左右，春节期间，也有部分楼盘房源做特价，例如：天空之城、福州熙悦府、保利和光尘樾、中庚香山新时代等（具体可以咨询售楼部）。

当然，如果你想追求性价比，那么马尾区一万多的房源就最适合不过了。马尾目前在售的楼盘有：名城银河湾、名城紫金轩、三盛雅居乐璞悦长滩、招商雍景湾等。

2、要清楚自己的预算

确定了自己买房区域，接着我们一定要确定买房的心理价位。例如，如果你选定了鼓楼作为自己的买房区域，那么你的预算要是有限，你可以选择正祥福沁满庭项目，有小户型房源在售，均价每平米三万多左右，适合刚需。

要是你比较在意生活品质，且预算充足，那么你也可以选择鼓楼金茂府，目前主打别墅产品，价格每平米四万左右，适合改善型人群，低容低密度，生活品质较高。当然，如果你要挑大品牌高品质，又要性价比高，那便可以在面积上降低要求，小户型大楼盘，总价低，居住度还不会降低。

3、较好是实地考察

以上两点确定了，便可线下考察楼盘，这时要注意的便是特价房朝向、采光可能不是较佳，楼层或许不是较好，建议尽量到售楼部、样板间、施工现场进行实地考察，选到最满意的房子。希望大家可以理性的通过地段、价格、户型等多个方面进行衡量，买到适合自己的房子。