禹城市,共温暖|用心做减法, 才能保留优质生活

美好的生活源自匠心铸造，而所谓匠心，并不是冗余的堆砌。“以诚建城，以爱筑家”是禹洲的愿景。作为禹洲地产高端产品系——朗廷系，目前落地上海、杭州、厦门等多个城市，以全功能、高品质的产品形象深入人心。而今禹洲地产又为福州带来高新区超凡创新之作——禹洲·朗廷湾，将再度引领福州人居生活实现品质跃升！

（禹洲朗廷系产品）

多数开发商用“加法”打造项目，而禹洲摒弃繁冗，以简单纯粹的居住体验为目标，回归生活的本质。禹洲·朗廷湾的“减法”，从降低密度开始。

1 减少了房子

Part one

社区整体环境是舒适居住的基础，而舒适的社区必是开阔的社区。作为衡量开阔与否的主要数据--容积率，即地上建筑面积和社区占地面积之比，容积率超过3.0的社区非常拥挤，一般高端住宅标榜的2.0已经算是不错。

（意向图）

禹洲·朗廷湾并不满足于“不错”，而是果断“丢掉”社区里的房子，仅1.6容积率。不惜减少户数，舍弃了更多利润，只为把朗廷系产品独有居住体验带到福州。如果说容积率3.0像公交车，2.0像是和人拼车，1.6则是私属专车。

朗廷湾的1.6超低容积率，不仅让楼间距更大，还可以保护业主隐私，同时全面采光让居住空间更加贴近阳光和窗外的风景，让居住环境更加惬意舒适。

2 没有了热闹

Part two

热闹的家庭生活是件好事，但生活嘈杂却不是好事。现在，安置房和SOHO已经成了许多小区的常见配套。这些灵活的住宅形式带来了更多的嘈杂人流，让原本的私人空间受到挤压。

（意向图）

禹洲·朗廷湾用自己对舒适人居环境的标准，为生活环境做“减法”。零安置房、零SOHO，仅保留叠墅和11层低密度洋房两种产品形式。只留下一个圈子，筑造纯粹的居住空间，生活不需要将就。

3 取消了采光井

Part three

“全明通透，六向采光”是现在的常见说辞，但是仔细一看，所谓“全明”其实是通过采光井实现。这样的设计虽能为室内引入光线，但面对采光井的房间就丢失了窗外的风景，是对阳光的妥协。

（意向图）

禹洲·朗廷湾的洋房采用目前福州市场稀缺的纯板式结构，纯板楼具有公摊低、得房率高、户型好等优点，无需采光井也能让阳光洒满房间。

不仅如此，禹洲·朗廷湾在细节上也以精致人居为导向：户型进深窄、开间宽，可以保证每个房间都有优越的采光和观景面；考虑到福州城市潮湿温润，房间通透朝南才能宜居，朗廷湾在户型布局上实现了全社区卧室朝南，部分户型更有10米超大面宽，8米奢适观景长阳台，入住其间，画中美景就在你的窗前，生活更精致。

（禹洲·朗廷湾周边实景图）

4  丢掉了邻居

Part four

一层多户，共享电梯，这是许多住宅的常态。这样的生活私密性较差，推开房门，不小心就和经过的邻居对视，难免尴尬。连接户与户之间的过道，时间久了常被杂物占据。出入隐私得不到保障，生活也难有更高品质。

禹洲·朗廷湾纯板式洋房采用一梯两户设计，生活更有私密性。出入随心，减少了长时间等待电梯的不便，也不用担心被邻居“围观”。

（禹洲·朗廷湾效果图）

5 舍弃冗杂，只为真正温暖你

Part five

禹洲地产始终专注营造舒适人居环境，禹洲·朗廷湾用心做“减法”，以精致的生活品质礼献福州人居，舍弃冗余，只留下舒适生活。

禹洲·朗廷湾