福州五四北“新城先进公馆”等3个项目领取施工许可证!

近日，福州市城乡建设局发布关于核发“新城先进公馆”等3个项目施工许可证的公告。

根据《中华人民共和国建筑法》（中华人民共和国主席令第91号令）、《建筑工程施工许可管理办法》（住房和城乡建设部令第18号）等相关规定，同意核发 “新城先进公馆”等3个项目的建筑工程施工许可证（具体信息详见附件），现予以公告。

1、新城先进公馆项目

新城先进公馆项目位于晋安区战坂路北侧，龙头路东侧，原省拖平衡地西侧地块，建筑面积106075.07㎡。

据了解，新城先进公馆项目地块为宗地2021-21号原省拖平衡地西侧地块，由新城控股&先进置业以8.14亿元的较高限价摇号竞得，楼面价约10382元/㎡。根据土拍公告，该项目的商品房销售指导价为27500元/㎡。项目周边有省妇产医院、泰禾广场、秀山公园等配套，生活氛围相对优越。

2、井店村养老项目

井店村养老项目位于福州市晋安区新店镇井店村96号，建筑面积24259.11㎡，建设单位为福州市晋安区新店镇井店村股份经济合作社。

根据此前发布的晋安区新店镇井店村养老项目用地控制详细规划公示内容可知，该地块位于新店镇井店村井店湖公园东侧，按照容积率不超过2.0，建筑密度不超过20%，绿地率不少于35%，建筑高度不超过60米，其中养老床位数按300床控制。

3、融信澜域园项目

融信澜域园项目位于晋安区赤星路西侧、八一水库雨洪公园安置地西庄地块出让地一，建筑面积57415.40㎡。

融信澜域园项目位于晋安区赤星路西侧，所处地块为宗地2021-24号八一水库雨洪公园安置地西庄地块出让地一，由融信地产以3.77亿元竞得，公开楼面价约8955元/㎡。根据土拍公告，该项目的商品房销售指导价为27500元/㎡。具体来看，该项目地处五四北板块，临近绕城高速，并且需要配建3.1万㎡的安商房，整体区位条件相对一般。