土拍火爆!楼市飘红!闽侯改善“捡漏”机会还剩多少!

近日，福州楼市又是实火了一把！

先是福州出台两江四岸较新政策，沿江地块原则上不再建新住宅；福州新房价格已连涨14个月，3月涨幅与广州并列全国排名前列……

后是4月29日闽侯土拍，燃爆福州土地市场，土地市场成交刷新记录，重新定义闽侯板块楼面价！

此次竹岐临江地块再次土拍，地价创新高，2021-04拍成交楼面价7992.53元/㎡，预计售价14418元/㎡。

土拍热度高涨，土地价格高溢价率成交，相较去年竹岐土拍成交楼面价，此次土拍成交楼面价翻了两倍。

地价正在赶超房价，不断刷新闽侯地价记录！

土拍向来是楼市的风向标！土拍市场如此火热，注定引爆抢房热潮！

然而，在土拍地价新高的当下，如何进行优质资产的配置能力，也成为每一个买房者较大的考题。不少人还是会问，在福州要怎么买房？怎么买到高品质房源？

相信不少人发现了端倪，土拍之后恰逢五一小长假，在双重市场刺激下，改善江景房在楼市简直“开挂”一样存在！

物以稀为贵，江景房向来是福州房价天花板。2021年3月福州两江四岸新政出台后，福州一线江景房市场已经迎来一波牛市，特别是闽江两岸的江景房，已经进入卖方市场，价格水涨船高，无疑是较佳成功资产配置。不少人表示，买江景房可比买基金靠谱多了！

示意图

因此，经历4月的楼市沉淀，在五一小长假期间，福州江景房市场可谓全面爆发，人气爆棚，

在这场狂欢爆发中，不少楼盘表现亮眼，其中闽侯不乏有阳光城融侨榕心锦江这个热销神盘脱颖而出！

五一期间，榕心锦江售楼部每日持续爆场，迎来了五月开门红，在一季度闽侯销冠的背景下，持续保持现象级热销！到访客户络绎不绝，五一销售额破8000万，取得了惊人的业绩，顶流霸榜，燃动闽江。

正如一位业主所说：榕心锦江作为甘蔗主城最后的瞰江大宅，闽侯难得的黄金改善产品，在土拍的助推下，意味着，买这里，就能成功搭上价值升级的快车。五一期间的热销实绩也从侧面印证了对福州江景房以及榕心锦江前景的认可。

实景图

效果图

在土拍爆表楼面价翻倍的当下，一线江景改善房成为楼市中的香饽饽，房价不断破新高。如此以来，现在的买入不仅是最后的门票，更是捡漏良机；把握住福州改善江景房的黄金时代。