航星投资以4.57亿竞得鼓楼白马路原省广电大楼及周边旧改地块

12月1日（本周三）上午9:00，福州市区迎来了2021年度土拍收官之战。本次土拍将集中出让位于鼓楼、闽江北CBD、东二环、白湖亭、帝封江等热门板块的26幅地块，包含仓山区5幅、晋安区12幅、台江区6幅、鼓楼区3幅。合计出让面积592855㎡（约889.28亩），出让起始价186.836亿元。

最终，清远市航星投资有限公司以4.57亿元摇号竞得鼓楼白马路原省广电大楼及周边旧改地块，楼面价约11423元/㎡！

宗地2021-70号地块位于鼓楼区白马路东侧，白马路原省广电大楼及周边旧改地块，出让面积：14818平方米（合22.23亩）；土地用途及年限：住宅用地70年、商业用地40年；容积率：1.0以上、2.7以下（其中商业建筑面积2500平方米，不超过3000平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高（层数）：48米以下（含48米，住宅建筑高度18米以上）。该地块起始价3.98亿，起始楼面价9948元/㎡，较高限价4.57亿。该宗地商品住宅销售指导均价为39500元/㎡。

公告要求，该地块须配建安置型商品房3.6万平方米，销售均价为20090元/平方米，由福州市人民政府指定单位回购，该项目由鼓楼区人民政府实施监管。