环比下跌38%!上周福州区域60个热点住宅项目认购192套

市场简述：上周福州区域（含五区+闽侯）60个热点住宅项目认购192套，环比下跌38%，其中五区132套、闽侯60套；上周五区+闽侯2个项目开盘；

市区：上周五区普通住宅成交量4.33万㎡，环比下跌23.8%，成交均价25385元/㎡，环比上涨6.4%，呈量跌价升的态势，主力签约项目为祥浦苑、闽江世纪城和中发印象外滩。

闽侯：上周闽侯普通住宅成交量2.45万㎡，环比上涨79.5%，成交均价14730元/㎡，环比上涨1.8%，呈量价齐升的态势，主力签约项目为青城壹品、龙湖春江天玺和三盛璞悦湾。

排名排名前列

●祥浦苑

成交面积：8900㎡

成交套数：79套

成交均价：23542元/㎡

排名第二

●青城壹品

成交面积：6100㎡

成交套数：75套

成交均价：12448元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 358563

【较新动态】福晟青城壹品主推68-116㎡新亚洲府邸，福晟青城壹品项目位于闽候青口镇324国道北侧，紧邻中央公园，新城最中心地段。

排名第三

●龙湖春江天玺

成交面积：5400㎡

成交套数：63套

成交均价：15508元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 394508

【较新动态】9月9日，春江天玺16#楼合计161套房源取得预售证(预售证号为侯房许字2019063)，总许可面积15025.44㎡，这是项目亮相以来推出的第七栋楼。此次取证的楼栋16#楼高23层，主力户型为74-116㎡之间的平层，均价约1.55万/㎡。

排名第四

●三盛璞悦湾

成交面积：5100㎡

成交套数：56套

成交均价：15970元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 164329

【较新动态】三盛璞悦湾位于闽侯南通板块，项目于10月13日开盘。据悉，本次三盛璞悦湾推出8#楼，面积为86㎡三房住宅产品，均价17000元/㎡，开盘当天无优惠，认筹数据售楼处未公开，截止开盘当天，去化5套，去化率11%，请以开盘当天售楼处实际数据为准。闽侯商品房网上备案系统官方网站暂未更新相关预售证信息。

排名第五

●闽江世纪城

成交面积：3800㎡

成交套数：65套

成交均价：24243元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 157953

【较新动态】闽江世纪城项目地段优越、交通便捷，二环、三环快速通达福州各区，地铁4/6号线无缝对接老城区及滨海新城。

排名第六

●中铁城江督府

成交面积：3400㎡

成交套数：39套

成交均价：15601元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 268209

【较新动态】中铁城江督府毛坯交房。绿化率33%。主力户型为70平-118平1居-4居。

排名第七

●中发印象外滩

成交面积：1900㎡

成交套数：17套

成交均价：24993元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 196007

【较新动态】中发印象外滩29#、30#楼在售中，主推74-137㎡住宅产品，均价约26000元/㎡。

排名第八

●世茂璀璨天城

成交面积：1700㎡

成交套数：18套

成交均价：35017元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 231625

【较新动态】世茂璀璨天城主推91-121平复式/平层，清盘优惠享9.5折，售完即止，原单价约35500元/㎡。

排名第九

●中庚香山新时代

成交面积：1700㎡

成交套数：20套

成交均价：26768元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 345070

【较新动态】中庚香山新时代主推3#楼少量75-105㎡住宅余房在售中，后期拟加推2#楼 88-126㎡产品，当前参考均价约27000元/㎡。

排名第十

●中海寰宇天下

成交面积：1600㎡

成交套数：16套

成交均价：15317元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 158279

【较新动态】中海·寰宇天下主力户型为41平-143平2居-5居，均价16500元/平方米。