正荣以3.32亿元竞得晋安原生物工程学院出让地块二

经过一波三折之后，9月8日（本周三）上午9:30，福州市区终于迎来了2021年的第三场土地拍卖。这也是福州年内”两集中"新政后的第二轮集中供地，可谓是看点颇多！本次土拍将集中出让位于鼓楼、东二环、五四北、江南CBD、帝封江、三江口等热门板块的12幅商住用地，总出让面积为1007.92亩，总起拍价约108.89亿！

最终，正荣以3.32亿元竞得晋安原生物工程学院出让地块二，楼面价约8312元/㎡！

宗地2021-45号地块位于晋安区新店镇汤斜村，绕城高速公路以南，原生物工程学院出让地块二 ，出让面积24964平（约37.45亩），用途为住宅用地70年、商服（商业）用地40年，容积率1.6，建筑高度36米及以下。地块起始价2.89亿、较高限价3.32亿，起始楼面价约7235.42元/平。

宗地2021-45号商品住宅销售指导均价为20000元/平方米；须建设安置型商品房2.49万平方米，销售均价为15948元/平方米，由福州市土地发展中心回购；建设商贸楼（商业）建筑面积3000平方米，由福州市土地发展中心按照4935元/平方米回购。