海悦投资以15.15亿元竞得福州滨海新城壶江路南侧地块

2021年5月13日（本周四）下午3:00，长乐区迎来了新一轮的土地拍卖大会。本次土拍将集中出让位于航城、吴航、首占、文岭、滨海新城等多个区域的8幅住宅用地，总出让面积约652.95亩，总起拍价43.555亿元。值得一提的是，本次土拍不管在推地数量、出让面积还是起拍总价上，都创下了长乐单场土拍出让的历史新高。

最终，海悦投资以15.15亿元竞得福州滨海新城壶江路南侧，漳江支路东侧，东站南路西北侧地块，公开楼面价4902.91元/㎡。

2021滨拍-2号地块位于福州滨海新城壶江路南侧，漳江支路东侧，东站南路西北侧，总征地面积199485.5㎡，其中道路用地面积19920.2㎡，公园绿地面积8721.8㎡，建设用地面积170843.5㎡（合256亩），计容体量约30.9万方。地块起拍价15亿元，平均起始楼面价4849元/㎡，较高限价22.35亿。

公告要求：

2021滨拍-2号地块A内的幼儿园由竞得人与福州市长乐区教育局签订建设和装修协议（幼儿园建筑装修标准：主体建筑为1000元/平方米、室外活动场所500元/平方米），建设和装修所需费用由竞得人出资，按照交钥匙工程标准将产权无偿移交福州市长乐区教育局。

2021滨拍-2号地块A内的商务办公部分自通过竣工验收之日起未满十年的，不得上市交易。

2021滨拍-2号地块D内的商业、商务办公产权须整体自持，不可转让、销售。