大东海集团以5.07亿元竞得仓山区金山片区旧改地块七

2月3日（本周三）下午2:00，福州市区迎来了2021年的首场土地拍卖。本次土拍原将集中出让位于五四北、东二环、金山、江南CBD、上下杭等热门板块的12幅地块，其中包括8幅商住用地、3幅商服用地（含加油站）及1幅物流仓储用地，总出让面积508.91亩，起拍总价70.75亿。但是，根据较新消息，因出让条件变更，宗地2021-11、12号地块取消出让。由此，本次土拍将拍卖剩余10幅地块。

据悉，本次土拍是今年福州主城核心区的首次大规模集体供地，也是福州土拍近年来首次在下午举行，可谓是意义非凡啊！

最终，大东海集团以5.07亿元+竞自持社会租赁1500平米竞得仓山区金山片区旧改地块七。

宗地2021-04号地块位于仓山区凤冈路北侧，金榕南路西侧，金山片区旧改地块七。出让面积11894㎡（合17.84亩），土地用途为住宅、商业用地。容积率2.3以下，限高60米。地块起始价3.9亿，较高限制价格50700万元，起始楼面价14256元/㎡（可售部分参考起始价16112元/㎡）。

宗地配建要求：宗地2021-04号须配建全龄化养老设施建筑面积2000平方米、街道卫生服务中心建筑面积2000平方米，由仓山区人民政府指定单位回购，回购单价6423元/平方米。