环比下跌16.5%!上周榕市区新房成交均价24248元/㎡

搜狐焦点福州站 2020-01-07 18:36:38
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市场简述:上周福州区域(含五区+闽侯)60个热点住宅项目认购262套,比上周下跌16%,其中五区202套、闽侯 60套;本周五区+闽侯1个项目开盘,2020年首周市场表现惨淡; 市区:上周五区普通住宅成交量3.99万㎡,环比下跌15.1%,成交均价24248元/㎡,环比下跌16.5%,呈量价齐跌的态

市场简述:周福州区域(含五区+闽侯)60个热点住宅项目认购262套,比上周下跌16%,其中五区202套、闽侯 60套;本周五区+闽侯1个项目开盘,2020年首周市场表现惨淡;

市区:上周五区普通住宅成交量3.99万㎡,环比下跌15.1%,成交均价24248元/㎡,环比下跌16.5%,呈量价齐跌的态势,主力签约项目为三盛璞悦长滩、福州源榕心映月

闽侯:上周普通住宅成交量1.28万㎡,环比下跌74.3%,成交均价15923元/㎡,环比下跌1.0%,呈量价齐跌的态势,主力签约项目为融创未来海、龙湖春江天玺和富力悦山湖。

排名第一

●三盛雅居乐·璞悦长滩

成交面积:6300㎡

成交套数:75套

成交均价:10773元/㎡

咨询热线: 400-032-4608 转 392311 

【最新动态】目前主推建筑面积约81-103平复式户型,具体开盘时间预计为2019年12月。项目地址位于福州马尾区亭江镇琅岐闽江大桥旁(亭江第二中心小学对面)

待定

马尾闽江口特区琅岐大桥旁 查看地图

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三居 四居 全部户型

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排名第二

●融创未来海

成交面积:3700㎡

成交套数:39套

成交均价:18181元/㎡

咨询热线:400-032-4608 转 406260

【最新动态】据闽侯商品房网上备案系统显示,12月11日,融创未来海(望江公寓)1#楼、3#楼合计290套(住宅284套)房源取得预售证(侯房许字2019102),总许可面积28740.04平方米。从高新区官网公布的一房一价表来看,项目此次主推66㎡、89㎡、117㎡、130㎡户型,备案均价约18252元/㎡。融创未来海于12月14日开盘,截止开盘当天12点去化255套,去化率90%。

待定

闽侯高新区上街镇新洲村地块,乌龙江大道与创新路交汇处往南约300米 查看地图

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暂无 全部户型

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排名第三

●福州源

成交面积:2900㎡

成交套数:18套

成交均价:42884元/㎡

咨询热线:400-032-4608 转 402768

【最新动态】福州源1#、2#、3#、5#楼商品住房进行公证摇号,合计174套房源(可售商业不参与本次摇号销售),项目主力户型为145-181㎡大宅,备案价在33448-44953元/㎡,均价39350元/㎡。认筹时间为12月17日至12月19日,摇号时间为12月20日上午9:30,意向网友可咨询售楼处了解相关细节!案均价约1.5万/㎡。项目已于12月14日开盘,当前热售中,意向网友可咨询售楼处了解详情!

福州源

待售

待定

鼓楼福州市鼓楼区乌山西路与白马路交汇处(福州日报社旁) 查看地图

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暂无 全部户型

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排名第四

●榕心映月

成交面积:2800㎡

成交套数:22套

成交均价:30209元/㎡

咨询热线:400-032-4608 转 399067

【最新动态】据福州市不动产登记和交易中心官网显示,12月12日,榕心映月(杨柳郡)5#、7#、8#、9#、10#楼合计368套房源终于取得预售证(预售证号为FZ许20190231),总许可面积41903.47平方米。项目位于金祥路南侧、金洲路东侧,地铁2号线与5号线(在建)交汇处金山站,此次取证的主力户型为97-138㎡,备案价约24600-32600元/㎡。项目当前已发布摇号公告,确定于12月19日上午9:00公证摇号开盘,意向网友可在2019年12月13日-12月17日,每天9:00-18:00期间前往售楼中心(福州市仓山区金洲南路与卢滨路交会处榕心映月营销中心)认筹。

榕心映月

待售

待定

仓山福州·地铁2号线与5号线交汇处(金山站) 查看地图

2019年12月19日 70年

一居 全部户型

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排名第五

●龙湖春江天玺

成交面积:2700㎡

成交套数:29套

成交均价:14977元/㎡

咨询热线:400-032-4608 转 409579

【最新动态】龙湖盛天兰园 | 春江天玺项目当前主推74-115㎡平层,均价约1.55万/㎡

15700元/平方米

闽侯福州南·奥体南·奥特莱斯旁 查看地图

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排名第六

●乌山九巷

成交面积:1800㎡

成交套数:25套

成交均价:39321元/㎡

咨询热线:400-032-4608 转 231337

【最新动态】中庚乌山九巷项目为高层。预计2020年底交房。主力户型为18平-118平1居-3居。

乌山九巷

在售

待定

鼓楼中国·福州·乌山 查看地图

2019年 暂无

一居 二居 三居 全部户型

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普通住宅 高层

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排名第七

●中发印象外滩

成交面积:1800㎡

成交套数:16套

成交均价:24547元/㎡

咨询热线:400-032-4608 转 196007

【最新动态】中发印象外滩将于2019年12月13日上午9︰00开始公证摇号开盘,开盘楼栋为31#楼,开盘产品为90-119㎡住宅,整体备案价约在21100-26800元/㎡。对项目感兴趣的网友可在12月10日-12月12日,每天上午9:00-下午5:30期间前往项目售楼处预约(福州市仓山区城门镇潘墩路南侧与林浦路东侧交叉处)。

24800元/平方米

仓山福州市仓山区濂水路与潘墩路交界处(海峡会展中心旁) 查看地图

2017年03月18日 70年

二居 三居 四居 |114-220 m² 全部户型

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普通住宅 超高层 板塔结合

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排名第八

●阳光城檀境

成交面积:1400㎡

成交套数:14套

成交均价:30530元/㎡

咨询热线:400-032-4608 转 397929

【最新动态】据福州市不动产登记和交易中心官网显示,台江热盘阳光城檀境(阳光城悠澜郡)于12月12日、13日取得三张预售证(FZ许20190229、FZ许20190234、FZ许20190235),总许可面积87075.22平方米。项目此次取证的住宅部分均为安置型商品房,合计1061套,户型产品约在43-116㎡,备案价约17600元/㎡。

待定

台江排尾路与长乐南路交界处 查看地图

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三居 四居 全部户型

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普通住宅 板楼 高层

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排名第九

●富力悦山湖

成交面积:1300㎡

成交套数:14套

成交均价:8225元/㎡

咨询热线:400-032-4608 406440

【最新动态】12月15日开盘,主力户型为79-117㎡,折后价8588元/㎡起,开盘楼栋为Y1#、Y2#楼。项目位于竹岐乡竹西村园厝99号。

8588元/平方米

闽侯福州西金水湖畔 查看地图

暂无 70年

二居 三居 四居 全部户型

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普通住宅 小高层

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排名第十

●公园左岸

成交面积:1000㎡

成交套数:10套

成交均价:37650元/㎡

咨询热线:400-032-4608 392833

【最新动态】主推二期产品,楼栋为1#、5#和6#,建面约89-105平高层住宅。公园左岸86-106㎡高层在售,备案均价约37708元/㎡。公园左岸项目由保利、世茂、融信三大开发商联合开发,地址位于福建省福州市晋安区东二环板块,西至安亭路,东至潭桥路,项目样板房已开放,详情可咨询售楼处电话。

公园左岸

在售

32000元/平方米

晋安福建省福州市晋安区东二环板块 鹤林路以南,塔头路以北 查看地图

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