厦门象屿地产以4.706亿元摇号竞得马尾济安路南侧地块

时隔两年，马尾老城区再有宅地供应。

2021年5月13日（本周四）上午10:00，马尾区迎来了2021年的首场土地拍卖。本次土拍将出让位于马尾济安路南侧，海立方东侧的一幅商住用地，土地面积30亩，起拍价3.62亿元。

本次土拍采用“限地价、控房价、摇号”方式出让，按照溢价率30%设置较高限制价格，当竞价达到较高限制价格时，按照摇号方式确定竞得人。这也是马尾土拍首次采用摇号方式确定竞买人。

最终，厦门象屿地产以4.706亿较高限价摇号竞得马尾济安路南侧，海立方东侧地块，楼面价约9774元/㎡！

马宗地2021-04号地块位于马尾济安路南侧，海立方东侧，土地面积20062.21㎡（合30亩），出让年限70年，用途为住宅、商业用地，容积率上限2.4，建筑密度小于或等于30%，绿化率大于或等于35%，限高60米。

该地块要求竞得人需配建街道级老人服务中心（建筑面积≥800㎡）、居家养老服务站（每百户不少于20㎡，总配建面积不少于200㎡），沿济安西路集中布置并对外开放；靠用地红线内东南侧3538.59㎡用地不得布置建筑物；商业计容面积占总面积不少于2400㎡且不超过2500㎡，且沿济安路、济安支路交叉口设置；沿江面若设有阳台需设置封闭阳台；交地之日起6个月内动工建设，动工之日起30个月内建成。