上周市区成交价上涨4% 中高端楼盘成交增加

上周市区普通商品住宅成交316套、33359㎡，面积环比前一周上涨21%，马尾区中建江山首府、阳光城山与海及城开中庚香海世界三盘先进，各签约54套&5434平、34套&4105平、47套&3588平，市场份额合计39%；签约均价16795元/㎡，环比前一周上涨4%，中高端楼盘成交量提升促普通商品住宅均价上涨。

闽侯方面，上周闽侯普通商品住宅成交75套、6816㎡，面积环比前一周下跌9%，仅双盘签约超千平，分别为隆恒凤港城及旗山领秀，各签32套&2321平、16套&1658平，双盘占区域市场份额的58%；签约均价10883元/㎡，环比上周上涨3%，主力签约双盘签约均价分别为9413元/㎡及11198元/㎡。

排名排名前列

●中建江山首府

成交面积：5434㎡

成交套数：54套

成交均价：5837元/㎡

咨询热线：400-683-0099 转 83647

【较新动态】

中建江山首府建筑面积约13-98㎡产权式商铺，诚意登记中。

排名第二

●阳光城山与海

成交面积：4105㎡

成交套数：34套

成交均价：15223元/㎡

咨询热线：400-683-0099 转 20712

【较新动态】

阳光城山与海目前在售均价16000元/㎡，在售户型为116-134㎡。97㎡和108㎡户型已经全部售罄。 

排名第三

●城开中庚香海世界

成交面积：3588㎡

成交套数：47套

成交均价：8619元/㎡

咨询热线：400-683-0099 转 92794

【较新动态】

城开中庚香海世界13#、16#楼在售中，少量建筑面积为73-107平的户型在售，均价为9200元/平，预计交房时间为2019年。现在有17号楼待售中，17#楼为2梯4户32层的超高层。

排名第四

●隆恒凤港城

成交面积：2321㎡

成交套数：32套

成交均价：9413元/㎡

咨询热线：400-683-0099 转 66822

【较新动态】

龙恒凤凰城目前主推66㎡、82㎡、88㎡、107㎡、125㎡、136㎡户型，均价9000元-10000元/平。

排名第五

●福州温泉城

成交面积：2280㎡

成交套数：26套

成交均价：10321元/㎡

咨询热线：400-683-0099 转 20806

【较新动态】

福州温泉城全系产品已上调300元/㎡起！目前「欢乐颂」组团 75-122㎡舒阔湖居28#应市启动存1千优先预约；「微住宅」组团35-65㎡实景现房、温泉入户火爆热销中。

排名第六

●阳光城檀悦

成交面积：2267㎡

成交套数：20套

成交均价：27506元/㎡

咨询热线：400-683-0099 转 29646

【较新动态】

阳光城檀悦项目临近东二环商圈，商业配套较为完善。项目目前待售中，之后预推二期2#和10#建筑面积85-105平米户型新品。交房时间预计2019年上半年。

排名第七

●禹洲天悦湾

成交面积：1864㎡

成交套数：19套

成交均价：16307元/㎡

咨询热线：400-683-0099 转 20641

【较新动态】

禹洲天悦湾B10#楼新品建筑面积80-117平户型，预计将于4月初亮相。项目B地块1#、2#和3#楼主推建筑面积83-117平，均价17500元/㎡，7#楼仅余少量建筑面积88平户型在售，5#楼仅余建筑面积88-118平少量房源在售，均价17000元/平，B地块预计2018年6月底统一交房。E地块12#、16#、18#楼在售，其中12#、18#楼主推建筑面积93-119㎡户型，均价19000-24000元/平，16#楼推出建筑面积176平一线江景房，均价19000元/平，预计交房时间为2017年年底。

排名第八

●旗山领秀

成交面积：1658㎡

成交套数：16套

成交均价：11198元/㎡

咨询热线：400-683-0099 转 20842

【较新动态】

旗山领秀住宅预计17年年底交房，目前1#楼主推建筑面积88-116平米户型，11#楼主推建筑面积119平米户型，均价14000-15000元/平。

排名第九

●阳光城金融街官邸

成交面积：1299㎡

成交套数：8套

成交均价：27984元/㎡

咨询热线：400-683-0099 转 83076

【较新动态】

阳光城金融街官邸住宅预计2018年6月交房，目前19#和20#楼在售，主推建筑面积118-170平户型，118平的户型可选平层或复式，项目均价31000元/平。

排名第十

●金辉淮安国际住区

成交面积：1164㎡

成交套数：7套

成交均价：17415元/㎡

咨询热线：400-683-0099 转 20797

【较新动态】

金辉淮安国际住区预计3月22日加推A22#建筑面积102平户型；现有A17号楼建筑面积134平-149平户型在售，项目均价23000元/平。