院子里的大平层 | 130㎡墅级百变空间,理想生活的终极演绎

三坊七巷作为古典院落建筑的经典范式

以其独特的坊巷体系，以及与自然和谐共处的布局

为一个时代的人居美学定义了尺度

但三坊七巷不仅仅只为别墅建筑提供了模板

在泰禾鼓山院子，墅级尺度

定义大平层户型设计

带来先进的独特居住体验

南向面宽，餐客联厅

以优越朝向，兼顾采光与通风

更以阔绰尺度，兼顾家庭与社交的多种需求

让用餐时施展阔绰舒适，让会客时尽得尊荣

图 | 鼓山院子大平层户型示意

6.5米全景观览阳台

榕城半壁风光与鼓山万亩山林景色尽收眼底

与客厅一步之隔

从生活到生活美学，只需转身的距离

图 | 鼓山院子大平层户型示意

三房布局，双套间设计

提供非凡独立生活质感

无论是三代同堂，还是全家聚集

都能在这里找到最舒服的相处方式

可谓在平层里实现院墅的居住尺度

更设计独立卧室结构

为孩子带来独立成长空间

提供更多自由可能与舒适居住环境

图 | 鼓山院子大平层户型示意

户型方正有序，整体布局合理

室内动线高效科学

以国际流行的L型布局打造厨房

实现空间利用和日常效率的较大化

图 | 鼓山院子大平层户型示意

房间外更享受私人玄关

一梯一户，配合独立入户空间

进出之间，尽享私密与便利

图 | 鼓山院子大平层户型示意

真正的理想生活，不止是人与自然的和谐

更是人与人、人与空间尺度之间的从容

鼓山院子「院子里的大平层」

坊巷般的墅级体验，在细节上精雕细琢

一梯一户，纯板式结构，打造榕城理想人居

为生活谱写优雅诗意

产品档案

项      目：泰禾·鼓山院子

地      址：福州·东二环·鼓山麓

产      品建筑面积约：130-150㎡ 院子里的大平层、126/165㎡ 独门院墅

销售动态：126/165㎡半山院墅 限量臻藏

项目简介：泰禾集团，循闽都山河贵脉，落子天赋鼓山，再造院落匠著。福州东二环，近三万亩鼓山，仅此3公里都市山麓，院外咫尺东泰禾繁盛，院内取文学宗师，朱熹“天、风、海、涛”四境，名家世家园林花木雅称，融入坊巷情韵，成“四坊十二巷”一院汇聚山水胜景，主城繁盛。

项目亮点：泰禾院子系罕有名胜里的院子，容积率仅1.02，福州难再倚3万亩鼓山，享5万/cm³负氧离子鲜氧，城市院墅生态之最。依山形地势，层层错台，拥较佳瞰城视野，规划氧生山道，直通鼓山十八景，“泰禾+”首批落地项目之一。

交通贴士：紧邻东二环、三环；“园中、化工、魁岐”三大互通；地铁2号线、4号线穿行，直达主城。

青山含韵   窗含鼓山千重秀

风景独好   院揽闽都倾城色

咫尺东泰禾  繁花深处看繁华