功能拟由商业调整为影院!福州世茂帝封江总平面拟调整公示!

近日，福州市自然资源和规划局发布关于福州世茂帝封江2020-23地块（二期G地块）总平面拟调整公示。公示显示，福州世茂帝封江2020-23地块项目（二期G地块）位于仓山区帝封江片区，环岛路北侧，帝封江片区出让地块二，于2021年4月取得《建设工程规划许可证》，现想将总平面拟进行调整。

具体公示如下：

福州世茂帝封江2020-23地块（二期G地块）总平面拟调整公示

福州世茂帝封江2020-23地块项目（二期G地块）位于仓山区帝封江片区，环岛路北侧，帝封江片区出让地块二，于2021年4月取得《建设工程规划许可证》。现建设单位福州茂洲置业有限公司向我局申请总平面变更：

1、G-1#楼整体轮廓及外立面拟优化调整，使用功能拟由商业调整为影院，建筑层数拟由3层调整为2层，建筑高度相应调整，二层拟取消南侧与G6-1#楼连接通道；

2、G2-1#楼整体轮廓及外立面拟优化调整，建筑东南侧拟增设一组扶梯，二层局部拟增设三处连廊；

3、G2-2#楼整体轮廓及外立面拟优化调整，建筑东南侧拟增设一组扶梯，东侧入口角度拟优化调整，入口宽度及二层局部连廊相应优化调整；

4、G-5#楼、G6-1# 、G6-2#整体轮廓及外立面拟优化调整；

5、地下室2-18至2-20轴交1/2-S至2-L轴下沉广场轮廓拟优化调整，拟调整1b至4b轴交2-AF至2-X轴及3a至7a轴交Fa至Ba轴下沉广场扶梯和台阶方向。以上调整总建筑面积由72831.45平方米调整为73126.24平方米，地上建筑面积由42613.66平方米调整为42925.69平方米，地下建筑面积由30217.79平方米调整为30200.55平方米，计容建筑面积由55547.09平方米调整为55546.74平方米，建筑占地面积由24290.88平方米调整为24295.1平方米，机动车车位数由388个调整为375个，非机动车位由871个调整为984个。以上调整满足土地合同及规划条件要求。具体调整详见附件。

现根据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》规定，征求利害关系人意见，详情可查阅市自然资源和规划局网站（http://zygh.fuzhou.gov.cn)，公示时间为2021年9月9日至2021年9月17日。

在公示期限内，利害关系人若有意见，可来电或来信向我局行政审批处反映（联系电话：87111956，地址：市行政服务中心二楼）。如要申请听证，应在公示期限内书面向我局法规处提出申请（联系电话：83310951）。自然资源和规划局办公地点：福州市仓山区南江滨西大道193号4号楼5层福州市自然资源和规划局，邮编：350500。

附注：

1．附图仅为示意图，以最后审批为准。

2．书面反馈意见（申请）发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见（申请）。

附件一：福州世茂帝封江2020-23地块项目（二期G地块）原批总平图

附件二：福州世茂帝封江2020-23地块项目（二期G地块）拟调整总平图

福州市自然资源和规划局

2021年9月8日