蓝光地产以18.29亿元竞得晋安区金鸡新苑五期地块

福州房产资讯2 2019-12-30 11:17:53
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2019年12月30日上午9:30,福州市区迎来了2019年第九次土地拍卖。

2019年12月30日上午9:30,福州市区迎来了2019年第九次土地拍卖。本次土拍共出让福州市城区9幅国有建设用地使用权。地块总出让面积399.91亩,总起拍价合约61.641亿元,且均采用拍卖方式出让。

据悉,本次出让的9幅地块中,包含了7幅住宅、商服用地、1幅为工业用地。其中7幅住宅、商服用地中,6幅位于晋安区,1幅位于鼓楼区。

最终,蓝光地产以18.29亿元竞得晋安区金鸡新苑五期地块,楼面价约12942元/㎡。

宗地2019-71号是晋安区三八路西侧,金鸡新苑五期地块选址用地面积73024平方米,用地面积63660平方米(合95.49亩),用途及年限为住宅用地70年、商服(商业)用地40年,容积率1.0以上,2.22以下,其中商业不低于13500平方米,不超过14000平方米。建筑密度26.2%以下,绿地率30%以上(含30%),建筑限高60米以下(含60米,住宅建筑高度18米以上),起始价147900万元。

宗地2019-71号须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房,按照18430元/平方米均价销售,由福州市人民政府指定对象购买;须建设商业建筑面积9000平方米及停车位36个,由市政府指定单位回购,商业回购价格按成交楼面地价+建安成本3400元/平方米确定,车位回购单价按照19.03万元/个确定。该宗地项目户型应根据对接安置房源户型确定,可销售部分房源按照相对集中的原则,按梯位摇号确定,并满足《福州市城乡规划局关于规范配建房均衡布局的通知》(榕规办[2017]77号)要求。

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