福州金彰以6亿元竞得晋安区斗顶新苑项目出让地块一

2月3日（本周三）下午2:00，福州市区迎来了2021年的首场土地拍卖。本次土拍原将集中出让位于五四北、东二环、金山、江南CBD、上下杭等热门板块的12幅地块，其中包括8幅商住用地、3幅商服用地（含加油站）及1幅物流仓储用地，总出让面积508.91亩，起拍总价70.75亿。但是，根据较新消息，因出让条件变更，宗地2021-11、12号地块取消出让。由此，本次土拍将拍卖剩余10幅地块。

据悉，本次土拍是今年福州主城核心区的首次大规模集体供地，也是福州土拍近年来首次在下午举行，可谓是意义非凡啊！

最终，福州金彰以6亿元竞得晋安区斗顶新苑项目出让地块一，公开楼面价7181元/㎡。

宗地2021-02号地块位于晋安区绕城高速北侧、斗顶佳园西侧，斗顶新苑项目出让地块一。选址面积50663㎡（合75.99亩），出让面积48576㎡（合72.86亩），土地用途为住宅、商业、幼儿园用地。容积率1.72以下，限高50米。地块起始价6亿，较高限制价格78000万元，参考起始楼面价7181元/㎡。

宗地配建要求：宗地2021-02号须配建商业建筑面积3000平方米，由福州市土地发展中心回购，回购单价5218元/平方米；须建设全龄化养老设施建筑面积2000平方米，由晋安区人民政府指定单位回购，回购单价5406元/平方米。