大东海新天地 | 时代远见 谁独握一手“好牌”?

美丽的东海之滨，一座现代化国际滨海新城正加速崛起。上世纪九十年代初，时任福州市委书记的习近平同志主持修编了《福州市20年经济社会发展战略设想》，擘画了“东进南下、沿江向海”的福州城市发展蓝图。为贯彻落实这一战略构想，推动福州从滨江城市向面江朝海的城市跨越，2017年2月13日，福州市正式拉开了滨海新城建设的序幕。

大东海新天地效果图

滨海新城位于长乐沿海地区，规划面积188平方千米，北含国际航空港，南接松下港，面向东海，涵盖临空经济区、滨海工业区（现为福州新区长乐功能区）和东南大数据产业园三大产业园区，规划人口130万，其中机场高速以南、松下港以北区域为滨海新城核心区，面积86平方千米。

一张蓝图绘到底。主动对标雄安新区，福州举全市之力将滨海新城打造成为福州新城区、副中心，为建设有福之州、打造幸福之城拓展新空间。经过三年多建设，滨海新城交通更加便利、一栋栋高楼拔地而起、产业发展高歌猛进，一座产城融合新城破土而出。

五维交通枢纽赋能  无缝畅联通达全球

交通是城市发展的命脉，三年来，滨海新城“强筋健骨”，路网越织越密，一条条“长龙”飞架新城和主城，缩短彼此距离，让福州沿江向海的发展步伐加快，使老城与新城进一步融合。

去年9月底，福州绕城高速东南段顺利通车，全长160千米的福州“四环”实现闭合，首次将连江、长乐、闽侯等8个县（市）区串联起来，构成外围快速环线，进一步促进闽东北协同发展区互联互通、共同发展。

今年4月，福州东南快速通道迎来复工后排名前列重要施工节点，贯穿201省道全长3150米的地下管廊工程圆满完成。福州东南快速通道为福州滨海新城规划的“两纵五横”快速公路网中的横向骨架道路，正线全长约15.241千米，建成后将与福泉高速公路连接线、道庆洲大桥一起构成老城区通往滨海新城的重要快速通道。

长乐国际机场| 陈建国摄

另一条福州主城与滨海新城轨道交通联系骨干线——福州地铁6号线，全长36.5千米，设站22座，起自潘墩站，终至滨海新城国际学校站。目前，项目建设按下快捷键，一期将于今年底实现试运行。

还有长平高速、福平铁路、城际铁路F1线（滨海快线）……一条条轨道交通、高速路、快速路建设驶上快车道，疏通了老城区、滨海新城和平潭综合实验区间的交通脉络。

交通脉络次第铺展，港湾蓄势待发。我省已制定关于促进邮轮经济发展的实施方案，提出到2035年，省内邮轮产业链基本形成，沿海邮轮吞吐量达到200万人次，并建设邮轮始发港，初步形成分布合理的邮轮港口布局。位于滨海新城的松下港，就是计划重点建设的邮轮始发港。

地下路网、港口建设繁忙，高空同样架起无形“通道”。福州长乐国际机场每天起降飞机达300架次，数百条国际国内航线连成了福州对外开放的“空中丝路”。机场二期规划也已经组织专家评审，建成后将实现“双跑道、双航站楼”。预测到2030年，福州机场的旅客吞吐量将达到3600万人次，货邮吞吐量达45万吨，飞机起降量27.7万架次，二期扩建工程的建成将有效满足这一目标需求。

滨海新城将形成集公路、铁路、轨道交通、机场、港口于一体的多层次、全方位综合交通运输体系，汇聚人流、物流、资金流、信息流，充分发挥现代交通运输对新城经济社会发展的服务和引领作用。

大数据“腾云驾雾” 掀起数字浪潮

福州数字中国会展中心| 叶义斌摄

如果说交通是最基础的发展支撑，那么产业则是城市持续发展的动力。三年多来，滨海新城战略性新兴产业云集，大数据产业“腾云驾雾”，高端智能制造业蓬勃兴起，一座创新之城、高新之城矗立于东海之滨。

在中国东南大数据产业园，东南健康医疗大数据中心主体工程早已拔地而起，IT工程和装饰工程建设正在加速推进。作为国家（福州）健康医疗大数据中心及产业园试点工程核心设施，项目总投资达30亿元，IT部分规划建设15000个标准机柜，一期先行建设5000个标准机柜，计划今年建成投用。项目建成后，将为我省乃至周边省份近2亿人口的健康医疗数据汇聚、开发、应用提供基础设施承载环境。

作为特色产业，滨海新城已初步形成了大数据、云计算产业链雏形，呈现出以面向健康医疗、信息技术等领域的企业为主的大数据产业集聚发展的态势。

目前，福州高级互联网骨干直联点、“海峡光缆一号”和省级“政务云”“商务云”等一批大数据产业基础设施已建成，并引进了国家健康医疗大数据中心、国土资源大数据应用中心等高级平台。随着新城的营商环境不断优化提升，三大运营商、奇虎360、贝瑞和康、比特大陆等一批大数据龙头企业纷纷入驻。截至目前，东南大数据产业园已吸引403家企业注册（入驻），注册总资本374.5286亿元。

在滨海新城临空经济区，高端制造业突飞猛进，形成240家以上规上企业规模。走进骏鹏智能制造产业化项目，该项目5条生产线已全部投产，车间内，金属碰撞声此起彼伏，处处是焊接的火花，工人和机器手分工明确、合作无间。该项目由福建骏鹏智能制造有限公司建设，是省重点项目，总投资10亿元，主要生产经营新能源汽车精密结构件、电子智能结构件等产品，达产后每年产值超10亿元。

 滨海新城东湖小镇 | 叶义斌摄

像骏鹏智能制造一样，在滨海新城临空经济区这块热土上，网龙数字教育小镇、国发重工、阿石创溅射靶材生产基地、博那德科技产业园、京东物流园、菜鸟网络等一大批高端产业项目都在加快建设。

新产业、新业态、新模式，为滨海新城产城融合发展提供有力支撑，成为新城高质量发展的重要引擎。立足现有资源优势和产业发展趋势，滨海新城将吸引国内外知名高校、科研院所和创新平台等落户于此，并与金融、旅游等现代服务业有机融合，带动项目配套建设，促进产城融合发展。

民生蓬勃兴旺  大东海时代远见

大东海新天地效果图

从无到有，从一张白纸上起步，从一片沙地上垒起，经过三年多建设，如今新城在教育、医疗、文化及保障房、商品房建设等各项民生事业蓬勃发展。

优质教育资源向新城聚拢。融侨赛德伯双语学校建成投用，迎来一批又一批莘莘学子；去年9月，福州三中滨海校区、福州滨海实验学校、福州软件职业技术学院集中开学，福建省、福州市和天津大学在滨海新城共建的中外合作办学高校——天津大学福州国际校区同期开工，正在加快建设。

医疗卫生配套日益完善。滨海新城综合医院主体正在加快进行外立面落架及砌体工程，计划年底部分竣工并投入使用，项目由复旦大学附属华山医院与福建医大附一医院强强联手、共同领办，按三级甲等综合医院标准建设，总规划1500张床位，目前已从东南区域医疗中心升级为国家区域医疗中心。

安置房、租赁房、商品房等多种类型、租购并举的住房保障体系正逐步形成，为引进人才提供住房保障。在安置房、租赁房方面，滨海新城安置房一期（碧海银滩花园）顺利完成回迁安置；滨海新城安置房二至四期、临空经济区安置房一二期、租赁住房等加快建设；在商品房方面，各大品牌大鳄纷纷抢滩进驻。

大东海新天地鸟瞰图

不得不提，新晋实力地产大东海地产集团，排名前列项目即落子国家及新区核心区滨海新城。斥资百亿，倾力打造的滨海新城地标性国际综合住区——大东海·新天地，以百万平方米的恢弘体量，一生之城的缤纷业态，助力区域发展，点亮滨海新城。秉承“品质感动生活”的品牌理念，力求将较好的产品带给家乡，集合平层、公寓、墅境院落、精品商业等多元业态，打造百万平方米的国际住区。

大东海新天地实景图

滨海新城高标准推进基础设施和优质公共服务设施建设，加快构建多元化的住房保障体系，不断提升城市功能和品质，增强新城承载力、集聚力和吸引力。