福州群租房大排查!多个知名小区业主被爆违规整改 遭投诉...

小编从网上获悉：自从泉州欣嘉快捷酒店倒塌后，随即而来是是房屋大严查的政策相应出台。政府为全面消除房屋结构安全隐患，防止安全事故发生，福州已开展房屋结构安全隐患大排查大整治行动，有些社区都设立了举报电话.

锦祥佳园 群租房现象

3月11日， 福州台江区锦祥佳园业主李女士向记者描述了自己遭遇。她认为楼上住户的群租行为，影响了自己的正常生活，在和楼上业主协商未果，而小区物业也不进行处置的情况下，李女士也不知道向哪个部门投诉。

去年9月, 李女士一家搬进锦祥佳园,入住没多久，李女士就发现楼上和自己相同的房子，被隔成了好几个单间。

7号楼一单元内，分隔成了数个房间

“一开始，我以为（楼上业主）只是隔了不同单间,没想到他还改造管道，新增了厕所。”李女士说楼上负责装修的，其实是二房东。她起初上楼沟通时，二房东把新装马桶给遮起来了。

7号楼这个单元内，分隔成了数个房间

这套面积约120平米的房子，是3房1厅1厨2卫的户型，目前被隔成6个单间。一进门就看到，右侧的墙体上，安装了6台电表, 还摆放了两台洗衣机。一个单间的租户说，单间的月租是1500元。   

保利香槟国际群租房存在的现象

同样的在保利香槟国际，也有这样的现象发生：一房装了7个水表，保利香槟国际：曾摸排出131户群租房，77户被相关部门立案。

在该单元内，有6个电表和2个共用洗衣机。租户表示：屋内一名租户说，每个单间月租1600元，水电另算，但单价很贵。二房东规定的水费为8元/吨，电费1元/度。他表示，该房装修也有瑕疵，他不打算续租了。

三盛国际公园群租房现象

同样的，在三盛国际公园小区也有这样的现象发生：被群租房影响生活的不止一户。昨日，这里多名业主拨打本报热线968800反映群租房带来的困扰。

据悉，我市近期启动群租房专项治理行动，已逐级落实到社区。三盛国际公园上东区所属的新店镇新园社区已按照新店镇统一部署，开展房屋结构安全隐患大排查大整治百日攻坚专项行动。

一住户家被楼上漏水破坏的天花板吊顶。

投诉：小区遭遇群租之困

昨日，该小区业主张先生介绍，此处多套房屋业主涉嫌违法装修，把阳台改成厨房，存在火灾安全隐患。

他反映了3套房屋，分别是他所住的1号楼的103室、303室和703室，面积均为130平方米，户型为3室2卫2厅1厨。

2017年，张先生搬到1号楼403室，没多久就发现，楼下303室业主把房子租给了二房东，二房东把房子隔成了五室五卫。楼下阳台变成了两户人共用的厨房，油烟熏得他家没法开窗。“他们怕我投诉，有时用浴巾、床单遮挡，这样更埋下了火灾隐患。”张先生发愁地说，他一家的生活被群租房打乱了。

采访现场，卢大姐等多名业主也讲述了各自遭遇。卢大姐说，她姑姑家的房子在1号楼13层，有140多平方米，2013年交房后花了大几十万元装修，结果房子一次也没住上。

原来，卢大姐姑姑家楼上4室2卫2厅1厨的套房被改造成9室8卫，漏水严重。这导致卢大姐姑姑家天花板多处有白蚁筑巢，漏电短路，无法居住。为此，卢大姐姑姑家将楼上业主告上了法院，去年楼上租客才被清退，改造的部分也被拆除了。

现场：一户5个电表

昨日下午，三盛国际公园上东区物业服务中心钟经理和多名业主带记者来到卢大姐姑姑家的1301室了解情况。这里可以看到房屋内渗水、白蚁啃咬的痕迹还很明显。

同一栋楼内被投诉为群租套房的103室、303室和703室中，只有303室的大门敞开。目前303室正再次被停水停电整改。这套房子玄关处，一共排列着5个电表。张先生指着标注为004的卫生间说，这是原来主卧的空间。

“一套房子少则住进5户，多则9户，排水排污压力超出管网设计。新增的卫生间还容易发生渗漏、堵塞。厨房也容易产生火灾隐患。”业主林先生认为，这么多人口聚居，还影响小区的治安状况。

物业部门：全力配合专项治理

卢大姐姑姑家的问题因起诉至法院暂时得到了解决，但更多的业主还在维权中。

张先生说，他已多次向该小区物业服务中心、社区反映问题。虽然该小区物业服务中心也曾对他家楼下303室业主采取停水断电措施，但一年多过去了，问题仍未彻底解决。15日，他再一次因楼下租客在阳台做饭，向该小区物业服务中心和社区投诉。

“接到业主投诉，我们都会处理，但我们没有执法权，要彻底解决太难了。”钟经理介绍，他们也多次联系社区、城管等部门联合处理。“针对张先生的投诉，我们16日上午就对303室断电断水了。”钟经理说，此外该小区从去年5月以来，开始调查小区内群租房的情况；去年6月还针对所有租户签订安全责任状。

“最近福州市启动群租房专项治理行动，我们也全力配合。”她表示，根据摸排，目前三盛国际公园上东区8栋楼共有群租房三四十套，相关材料正在作进一步汇总准备上报。

社区：立即约谈涉事者

记者获悉，近日福州市开展房屋结构安全隐患大排查大整治百日攻坚专项行动。从3月11日开始，新店镇接连下发了相关专项行动方案，其中群租房就是整治的重点之一。

3月12日，新园社区已将排查整治汇总表下发到了辖区内的各个小区。前日，该社区工作人员接到张先生的投诉后，立即约谈了涉事人员，介入处理。

张先生说，社区人员向他承诺会解决此事，希望这次可以真正解决。昨日下午，记者在新园社区碰到了1号楼303室的二房东黄先生，他承诺整改，同时表示要与违反安全责任状的房客解约。

小编深知群租房在一座城市存在的重要性，是不少务工人员，在外打拼不得不选择的租房选择之一，如果可以，希望更多原房东和二房东能够遵守装修政策，保障人员安全的同时，装修房屋，毕竟活在当下的每一刻，希望灾难能够远离我们。

文章综合来自：海峡都市报 福州新闻网