建发以26.59亿+竞限价房34020㎡竞得横屿组团收储地块

2月3日（本周三）下午2:00，福州市区迎来了2021年的首场土地拍卖。本次土拍原将集中出让位于五四北、东二环、金山、江南CBD、上下杭等热门板块的12幅地块，其中包括8幅商住用地、3幅商服用地（含加油站）及1幅物流仓储用地，总出让面积508.91亩，起拍总价70.75亿。但是，根据较新消息，因出让条件变更，宗地2021-11、12号地块取消出让。由此，本次土拍将拍卖剩余10幅地块。

据悉，本次土拍是今年福州主城核心区的首次大规模集体供地，也是福州土拍近年来首次在下午举行，可谓是意义非凡啊！

最终，建发以26.59亿元+竞限价房34020㎡竞得晋安区横屿组团收储地HL-I-7地块。

宗地2021-03号地块位于晋安区横屿路南侧、前横北路西侧、牛岗山公园东侧，横屿组团收储地HL-I-7地块。出让面积47420㎡（合71.13亩），土地用途为住宅、商业用地（B地块为公园绿地，对外开放使用）。容积率2.21以下，限高60米。地块起始价20.45亿，较高限制价格265900万元，参考起始楼面价19514元/㎡。

宗地配建要求：宗地2021-03号建设的限价商品房集中位于地块东北角，按该项目商品住房备案价格的70%（以福州市人民政府最终确定的销售价格为准）销售，由福州市人民政府指定对象购买。该项目取得预售许可证后一年内未销售的限价商品房，由福州市土地发展中心按照上述价格回购。B地块为公园绿地，对外开放使用。