建发以4.76亿元竞得福清宏路街道及音西街道地块
福州资讯助手1 2021-05-31 10:14:09
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5月31日(本周一)上午9:00,福清市迎来了2021年的第五场土地拍卖。
5月31日（本周一）上午9:00，福清市迎来了2021年的第五场土地拍卖。本次土拍将集中出让位于宏路街道/音西街道、玉屏街道、龙山街道的三幅商住用地，总出让面积为128051㎡（约192.08亩），总拍卖起价为10.65亿元！
最终，建发以4.76亿元竞得福清市宏路街道及音西街道地块，楼面价约7034元/㎡！
福清2021拍-11号地块位于宏路街道及音西街道，出让面积26027㎡（约39.04亩），用途为商服用地-零售商业用地、住宅用地-城镇住宅用地，容积率2.3-2.6，建筑密度：23%-28%，绿地率：30%-35%，限高：住宅建筑44-80米，土地使用年限：商服用地40年、住宅用地70年，地块起始价4.1亿元，起始楼面价约6058.80元/㎡。
回购方案：
（1）回购产权建筑面积约为28490平方米的安置型商品房，回购价格为5000元/平方米。
（2）回购产权面积为100平方米复式商铺，回购价格为11750元/平方米（一层、二层统一价格）。
以上价格均含土地成本及相关税费，其余具体回购约定详见《配建回购协议书》。
其他要求：地块内的建筑垃圾、渣土原则上在满足地块平整的前提下，多余部分（不少于75000立方）应无偿运往江阴港城经济区管委会指定地点进行消纳。
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