建发以4.76亿元竞得福清宏路街道及音西街道地块

福州资讯助手1 2021-05-31 10:14:09
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5月31日(本周一)上午9:00,福清市迎来了2021年的第五场土地拍卖。

5月31日(本周一)上午9:00,福清市迎来了2021年的第五场土地拍卖。本次土拍将集中出让位于宏路街道/音西街道、玉屏街道、龙山街道的三幅商住用地,总出让面积为128051㎡(约192.08亩),总拍卖起价为10.65亿元!

最终,建发以4.76亿元竞得福清市宏路街道及音西街道地块,楼面价约7034元/㎡!

福清2021拍-11号地块位于宏路街道及音西街道,出让面积26027㎡(约39.04亩),用途为商服用地-零售商业用地、住宅用地-城镇住宅用地,容积率2.3-2.6,建筑密度:23%-28%,绿地率:30%-35%,限高:住宅建筑44-80米,土地使用年限:商服用地40年、住宅用地70年,地块起始价4.1亿元,起始楼面价约6058.80元/㎡。

回购方案:

(1)回购产权建筑面积约为28490平方米的安置型商品房,回购价格为5000元/平方米。

(2)回购产权面积为100平方米复式商铺,回购价格为11750元/平方米(一层、二层统一价格)。

以上价格均含土地成本及相关税费,其余具体回购约定详见《配建回购协议书》。

其他要求:地块内的建筑垃圾、渣土原则上在满足地块平整的前提下,多余部分(不少于75000立方)应无偿运往江阴港城经济区管委会指定地点进行消纳。

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