上周榕新房均价20101元/㎡ 下跌2.5%

市区：上周福州五区普通住宅成交面积3.24万㎡，环比下跌3.7%，成交均价20101元/㎡，价格也下滑2.5%，单周市场呈量价齐跌的态势，成交仍以马尾琅岐香海世界低价项目成交为主，北区和金山板块2.7-2.9万元/㎡ 价格项目为其次。

闽侯：上周闽侯普通住宅成交量1.18万㎡，成交均价12385元/㎡，上周市场量价有较大幅度的上涨，成交量环比上涨76.2%，成交均价环比上涨13.8%；本周成交主力项目为新入市的阳光城丽景。

【较新动态】

搜狐焦点网讯：城开中庚香海世界二期【蓝湾】78-138㎡阔景大宅，约123-138㎡洋房同步热销。香海世界旁，970亩红光湖公园秋意渐浓。项目周边交通资源丰富，不仅扼守入海口，向海交通便利，东部快速通道康坂大桥飞速推进！

排名第二

●阳光城丽景湾

成交面积：4419㎡

成交套数：52套

成交均价：11844元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 168815

【较新动态】

搜狐焦点网讯：阳光城丽景湾2#、7#、8#已于10月27日开盘，目前已售罄，均价约14000元/㎡，交房时间预计2019年年底。现预推1#、3#、5#、6#新品，建筑面积为57㎡~106㎡，价格及开盘时间待定。

排名第三

●鲁能公馆

成交面积：3111㎡

成交套数：33套

成交均价：27367元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 157839

【较新动态】

搜狐焦点网讯：鲁能公馆待售中，主推建筑面积约80-126平户型，具体开盘时间未定，敬请期待！

排名第四

●天泽奥莱时代

成交面积：2828㎡

成交套数：28套

成交均价：13472元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 194507

【较新动态】

搜狐焦点网讯：天泽奥莱时代B地块住宅新品部分19#楼建筑面积108-130㎡即将亮相，上期住宅均价18000元/平。现主推建筑面积52平SOHO户型，均价17000元/平。敬请关注！

排名第五

●阳光城檀府

成交面积：2001㎡

成交套数：18套

成交均价：29126元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 165579

【较新动态】

搜狐焦点网讯：阳光城融侨檀府27#楼、33#楼、36#楼、37#楼、55#楼新品预推中，其中27#、36#、37#户型建筑面积104㎡、105㎡带装修平层，33#、55#为筑面积124㎡-142㎡带装修平层，开盘和均价待定。阳光城融侨檀府装修产品的装修标准约为3500元/㎡，平层、复式产品皆有，建筑面积约100㎡-145㎡。

排名第六

●首开融侨尚东区

成交面积：1761㎡

成交套数：17套

成交均价：26619元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 157846

【较新动态】

搜狐焦点网讯：首开融侨尚东区于11月5日开盘尚悦2#楼、尚悦3#楼、尚台2#楼共340户，主力户型建筑面积为36-151平米，目前已售罄，均价32000元/㎡。新品开盘时间及价格待定。首开融侨尚东区，地处二环内王庄，由首开地产和融侨集团合力开发，金融街CBD、东二环泰禾广场、世欧广场三大商圈环绕，路网丰富。

排名第七

●禹洲天悦湾

成交面积：1678㎡

成交套数：10套

成交均价：24400元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 166370

【较新动态】

搜狐焦点网讯：禹洲天悦湾项目整体均价23500元/平，B地块沿湖高层主推12#、13#楼新品，主推户型为建筑面积88-117平，此外B地块其他楼栋仍有少量房源在售，具体可咨询案场，B地块交房时间为2018年6月底。E地块沿江高层12#、18#楼在售中，其中12#、18#楼主推建筑面积93-119㎡户型，预计交房时间为2017年年底。

排名第八

●正荣府

成交面积：1595㎡

成交套数：18套

成交均价：27646元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 178465

【较新动态】

搜狐焦点网讯：正荣府预计将在11月推出新品8#、9#楼，主推建筑面积89㎡三房和105㎡四房复式非毛坯户型，预计住宅产品将在2020年年初交房；此外，项目还有约45-100㎡左右商铺也将推出，具体开盘时间待定，敬请关注！

排名第九

●阳光城檀悦

成交面积：1336㎡

成交套数：15套

成交均价：26555元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 195458

【较新动态】

搜狐焦点网讯：阳光城檀悦5#、6#、7#、8#楼新品预推中，其中，5#、7#、8#楼主推85㎡、105㎡带装修平层产品；6#楼为小高层，101㎡、125㎡复式四房毛坯产品。价格及开盘时间待定，敬请期待。前期产品平层装修房均价2.7~2.8万/平左右，毛坯复式房均价2.9~3万/平。

排名第十

●世欧王庄

成交面积：1275㎡

成交套数：8套

成交均价：37005元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 180862

【较新动态】

搜狐焦点网讯：世欧王庄目前A区主要剩余1楼在售中，户型为建筑面积300平，项目均为现房在售，均价38000元/平。

排名第十一

●世茂璀璨天城

成交面积：1176㎡

成交套数：10套

成交均价：31932元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 247914

【较新动态】

搜狐焦点网讯：世茂·璀璨天城本期新品1#、5#、6#、8#楼11月4日已开盘，主推面积为85平和125平的复式户型，开盘均价32500元/平，目前本期新品已全部售完，本期无房源在售，下期新品推出时间待定。