生金有道|金茂府始终是跑赢通货膨胀的“优质资产”

日前，多家地产公司公布2018年前4月业绩报表。从中可见，部分房企业绩稳定增长，其中中国金茂业绩暴发式增长300%以上。

金茂大厦|网络图

根据数据显示，2018年1-4月份，中国金茂销售单价是百强房企排名前列，比第二高近一倍，这彰显了中国金茂蕴含的巨大潜力。

中国金茂

房地产行业公认的优质资产

优质资产即生命线，但什么是优质资产？

十年过去，中国的房地产市场的起落可谓一言难尽，而中国金茂的价格却一直处于全国奢宅排行榜前列。在所有人的目光都盯着价格的时候，是什么支撑着这个楼盘的价格能经久不衰？背后的原因，值得好好探究一番。

01

品牌实力决定价值空间

中国金茂，世界500强中化集团成员企业。是获得国资委批准的以地产开发和酒店经营为主营业务的中央国有企业之一。香港联合交易所主板上市公司，是香港恒生综合指数成份股之一。

金茂大厦|实景图

2017年4月，在“2017年中国资产证券化论坛年会”上，“高和招商-金茂凯晨资产支持专项计划”被评为“企业资产证券化年度十佳交易”并获得较高评分，因此获赠“年度杰出交易”奖。

2017年5月，在“2017中国房地产上市公司研究成果发布会暨第十五届中国房地产投融资大会”上，金茂共入围四项奖项：包括在港上市房企综合实力TOP10、在港上市房企财富创造能力TOP10、在港上市房企投资价值第TOP10、中国上市房企商业开发运营优秀企业。

2017大陆在港上市房地产公司优秀企业|网络图

2017年6月，在由世界品牌实验室（World Brand Lab）发布的2017年《中国500较具价值品牌》分析报告上，中国金茂连续十三次上榜，以186.58亿元的品牌价值排列总榜单198位，较去年上升7位，品牌价值较去年同比增长20%。其中，在地产领域，中国金茂排名第七。

中国金茂获“中国500较具价值品牌证书”|效果图

对于中国金茂未来的预判，许多人认为，中国金茂拥有优秀的资产，未来还将继续创造中国楼市新高。这种共识，建立在房地产项目核心价值上升空间判断的逻辑之上。目前中国经济的大方向是由投资驱动向消费转型，在不出现系统性风险的前提下，温和通胀的宏观环境将持续，资产价格整体趋势依然是稳步向上的。

中国金茂|网络

对于房地产开发企业来说，区位优势，往往在土地拍卖的环节就会通过竞拍价格得到体现。而在后续的开发运营中，如何实现创造更高的价值，从所在区域的房地产项目当中脱颖而出，体现的是房企能力，也是打造物业竞争力的根本。这是中国金茂二十多年来即便经历经济环境的起起伏伏，依然能保持国内楼盘价格前列的重要原因。

02

品质是中国金茂长效发展的核心

无论是国内还是国外、无论在什么时代，房地产行业，品质永远是较好的价值保障。

高标准定制，优秀基因传承

鼓楼金茂府绿金科技馆|实景图

中国金茂以“绿金”标准定制“金茂”系产品，拥有优质的基因及品牌内涵，追求人、建筑和自然的和谐共荣。

专注细节，成就品质

鼓楼金茂府样板房|实景图

中国金茂一直致力于高端物业的开发运营，注重产品细节品质，为呈现更好的品质，不断修正建筑细节，不惜增加成本，将建筑细节精致化，细节塑造优质化。

追求优质，从不止步

鼓楼金茂府|效果图

从北京、上海、杭州，再到宁波。中国金茂，以城市运营为己任，追求营造更美的生活。从南塘金茂府到江东金茂府，再到现在的鼓楼金茂府，金茂系产品始终在做加法，从未止步于自我完善，不断为客户创造着更优质的人居环境与更多附加价值。

浪里淘沙，品质一脉相承

鼓楼金茂府样板房|实景图

金茂系产品均以严谨科学的态度审慎考证，反复实验，听取客户的意见，不断修改，追求优质。也正因此，无论是规划、建筑、园林景观、户型空间、精装、科技还是物业服务、配套设施，都赢得了消费者的广泛认可，而鼓楼金茂府一脉相承，品质经得起市场的检验。

03

鼓楼金茂府，跑赢通胀的优质资产

目前，我国千万资产的“高净值家庭”数量已经达到186万，2018年将是市场波动性提升的一年，潜在的市场波动性加剧突显出，在未来的中国财富管理市场上，短线投机将越来越不可持续，取而代之、大行其道的将是长期投资，价值投资、全球资产配置、基于科技的投资。

鼓楼金茂府|区位图

据克尔瑞统计，在房企2017新增土地货值排行榜中，中国金茂位列TOP20，此外，中国金茂目前所入驻深耕的福州义井板块，是福州的高潜力区域，而科技绿色奢宅，未来发展可期，这预示着基于12大绿金科技基础的鼓楼金茂府将是真正超长时段的、能跑赢通胀的、可以仰仗终身的资产，必将成为奢宅投资热点。

鼓楼金茂府|效果图

鼓楼金茂府，不可复制的塔尖恒产，一府一定制：以鼓楼中轴大境定制少有的低密、中大规模的繁华浓荫地段，特邀豪宅大师“杜康生”为塔尖人士定制多种主题风格精装，中国金茂根据福州气候痛点定制12大绿金科技，以星级酒店服务经验定制高品质的国宾物业服务。一生仰望的墅境奢居，致敬八闽先进人物。

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继续往下看，了解中国金茂，了解鼓楼金茂府

金辉&金茂l鼓楼金茂府：

以“点金榕城”为时代冠名，以一次划时代的发声，擘划福州人居新高，预鉴科技人居未来。

咨询电话：400-032-4608 转 231177

项目地址：福建省福州市鼓楼区天泉路北与江厝路交会处

中国金茂

中国金茂，作为城市运营践行者与品质地产引领者，目前已成功进驻中国30座核心城市，开发及持有百余个精品项目。中国金茂自2013年挺进华南，经过5年的快速发展，已在华南地区成功打造广州南沙金茂湾、广州珠江金茂府、佛山金茂绿岛湖、广州信达&金茂天河金茂广场、福州鼓楼金茂府等高品质项目。中国金茂广州公司立足广州，辐射闽粤，执掌广深榕鹭等城市核心地段。随着“5年7城12盘”的快速推进，中国金茂进一步完善了在华南的战略布局，深化其在华南区域的标杆房企地位。

金辉&金茂￨鼓楼金茂府

盛世华章开启八闽传奇

刷新福州科技高端住宅新标准

中国金茂携手金辉集团，联袂打造福州科技高端住宅，项目位于八闽首府福州市鼓楼区繁华地段，坐拥福州政商文科资源，占地约10.5万㎡，总建筑面积约26万㎡。该项目将打造福州主轴的低容低密的生态宜居大盘，成为府系产品在高端住宅市场之作。

金辉&金茂丨鼓楼金茂府