“银十”买房看哪里?福州5大纯新盘首开在即!

搜狐焦点福州站 2021-10-06 09:25:33
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福州楼市再上新!

“金九”已过,又是“银十”,这段时间以来,福州的不少项目都推出了购房优惠或暖场活动,还是颇为热闹的。值得一提的是,除了这些在售楼盘,本月还预计有多个纯新项目将迎来首度开盘,给广大的购房者朋友带来更多的选择。

接下来,小编就为大家具体介绍。

一、首开香颂

先来看东二环板块的首开香颂项目,临近泰禾广场、省儿童医院、晋安湖、地铁4号线等优质配套,地段较为优越。据了解,该项目所处地块为宗地2020-70号鹤林片区K04出让地块,尽管需建设4万㎡安商房,但热度还是居高不下,最终以最高限价摇号出让。

据悉,该项目共规划11栋小高层,其中6栋为纯商,主打建面约68-133㎡的户型。由于价格尚未公布,我们不妨参考一下周边同样配建有安商房的项目,例如城投鹤鸾郡、保利和光尘樾等,均价在2.6万-3.2万元/㎡左右。

二、首开融创榕耀之城

此外,还有地处仓山区螺洲板块的首开融创榕耀之城项目。具体来看,该项目地处三环内,生活配套还不够完善,不过临近地铁5号线,距离1号线和4号线也相对接近,对日常出行有较大帮助。

据悉,该项目所处地块为宗地2020-08号仓山轨道交通4号线螺洲车辆段出让地块,土地面积达287.85亩,规划44栋小高层,主打约65-112㎡户型。另外,周边有首开国仕府、恒大滨江左岸、世茂帝封江等楼盘在售,精装修住宅的均价约2.4万-2.6万元/㎡。

值得一提的是,项目需配建4万㎡的人才限价房。而根据12345平台上福州市住房保障和房产管理局的回复可知,今年首批1492套房源就包含了该项目,由此看来,或许有望于近期启动申请。

三、阳光城旭辉榕心江来

再来看闽侯上街板块的阳光城旭辉榕心江来项目,所处地块为闽侯宗地2021-02号地块,体量约48.32亩,位于省委党校旁,临近规划中的闽侯三桥,由于区域尚处开发阶段,生活配套还不够完善。

据了解,该项目主打建面约89-135㎡的洋房产品,由于临近闽江,具有一定瞰江优势。至于该项目的竞品楼盘,主要是不远处的保利阅江台,相比起来,该项目虽然更靠近江边,但需配建1.2万㎡的安商房,等待未来接连入市,大概率会形成竞争格局。

四、万科城市花园

万科城市花园项目则位于闽侯县荆溪大道南侧,所处地块为闽侯2021-08号光明村地块,楼面价约7463元/㎡。具体来看,项目临近闽侯县人民医院、文山里公园等,周边的地铁5号线延伸段、省机关医院荆溪分院等配套还在规划中,区位条件一般。

据了解,该项目的体量约60亩,主打建面约78-109㎡三至四房户型,根据土拍公告,销售备案均价为16389元/㎡。此外,项目城市展厅已于10月1日开放,有兴趣的朋友们不妨前去了解一番。

五、正荣棠悦江南

正荣棠悦江南项目位于闽侯竹岐新城,临近闽越水镇、即将通车的闽侯二桥和规划中的地铁榕东站,所处地块为闽侯宗地2021-04号地块,于今年4月以最高限价摇号出让,楼面价约7993元/㎡。

据了解,该项目实用地面积约60亩,共规划9栋高层住宅,主推建面约76-112㎡户型,根据土拍公告,销售备案均价为16389元/㎡。另外,城市展厅已于8月中旬正式开放。

当然,除了上述这些有望于本月开盘的纯新项目,还有一些热度颇高的楼盘也推出了二期房源,例如高新区的国贸学原、大学城的大唐书香世家等,有意向购房置业的朋友们不妨多多关注!

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