福州五城区的拆迁安置房计入限购套数内吗?官方回复……

近日，有市民在福州市12345便民(惠企)服务平台咨询关于"拆迁安置房是否计入限购套数内"的问题，一起来看看吧！

【诉求编号】FZ20071400097

【诉求标题】购房问题咨询

【诉求内容】

1.本人在台江有两套拆迁安置房（已经办理好房产证），这样算已有两套房了吗？

2.还能在五城区购买144以下的住房子吗？另外五城区144以上话是不是不限购可以买？

3.闽候高新区限购吗？能在闽候买第三套吗？

【回复意见】

您好！拆迁安置房不计入福州本市五城区居民家庭购房套数认定。

若您欲购买福州本市五城区144平方米及以下住宅，需符合限购政策。

限购政策：福州市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的补充通知（榕政办[2016]186号）中，对实施商品住房限购制定了政策，对以下三种类型居民家庭，暂停向其销售本市五城区范围内建筑面积144平方米及以下的商品住房。

1、拥有2套及以上商品住房的本市五城区户籍居民家庭；

2、拥有1套及以上商品住房的非本市五城区户籍居民家庭；

3、无法提供购房之日前2年内在本市五城区累计缴纳1年及以上个人所得税或社会保险证明的非本市五城区户籍居民家庭。144平方米以上不限购。

关于闽侯限购问题建议咨询当地不动产登记部门。

福州市不动产登记和交易中心 于 2020-07-15 17:35 回复