“三孩”,来了?!对福州买房有何影响?

5月31日，中共中央政治局召开会议，提出“进一步优化生育政策，实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施”。也就是说，随着少子化、老龄化的趋势越发严重，三孩生育政策真的来了！

一石激起千层浪，尽管“全面放开生育限制”的消息已发酵许久，但是随着三孩政策的真正提出，还是在线上线下都引发了诸多热议，不少业内人士都纷纷猜测，这或许将给房地产市场带来相当重要的影响。

那么，这究竟会给福州楼市带来哪些影响呢？

一、大户型改善房或成主流

对于有意向生育多孩的家庭来说，当前较为普遍的80㎡-110㎡左右的中等户型显然无法容纳居住人口，若加上家中老人，活动空间则更为狭窄，置换大面积改善房的需求自然是较为旺盛的。

实际上，自2016年二胎生育全面放开，近年来福州楼市的改善型需求已经有所上升，例如近期推出的这些主打大户型的项目，鼓楼区的保利首开天悦二期、五里亭的绿城美的桂语映月等，都取得了相当不错的去化表现。

因此，随着三孩政策的落地，面积在120㎡-150㎡左右的四房/五房大户型，未来很有可能成为多子女家庭购房的优选。

二、优质配套重要性继续上升

除了居住和教育，周边的生活配套也是相当重要的。在家中有多个子女的情况下，购房者也会更加注重日常生活的舒适度和便捷性，医疗配套必不可少，小区周边的生态环境以及附近的商圈、地铁，都将给一家人带来更高质量的居住体验。

例如位于金山核心区域的大名城紫金九号、三叉街的中骏世界城|璟悦等项目，所处板块发展较为完善、区域配套齐全，认可度一直颇高，在三孩政策的刺激下，或许能受到更多的关注。

综上所述，三孩政策会进一步刺激购房需求，对楼市有着较为正面的影响，尤其是大户型改善房以及基础生活配套齐全的社区，将得到更为直接的利好。随着未来配套支持政策的落地，我们不妨期待一下福州楼市接下来的发展！