仓山到台江只要30秒?江南CBD交通建设又有重大进展!

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“接二连三”跨闽江

南北通行大提速

6月24日，江南CBD重要配套设施——福州市前横南路南段道路工程开工仪式正式举行。项目总投资3.42亿元，道路全长约660米，预计明年6月底建成通车，未来将延伸前横大桥，连通江南CBD与金融街CBD，促进沿线地块开发和建设，极大缩短两岸通行时间，繁华不过咫尺之间。

金融街实景图

前横南路段工程位于闽江南侧的南台岛，道路起点与南江滨西大道相交，自北向南延伸，终于雁山路。未来将成为连接南二环和北三环的重要快速通道，在福州城区路网中的作用将日益突显。

江南CBD规划图

项目周边用地规划布局为居住及商业金融用地等。前横南路项目的启动，将充分开发南台岛的生态资源和文化资源，建设完善江南CBD区域路网，加强会展片区交通联系，推动周边土地开发。

斥巨资18亿

30秒即可横跨闽江两岸

示意图

5月16日，前横南路延伸的前横闽江大桥及其接线工程设计方案也在征集启动招标。项目总长约2.2km(含前横闽江大桥及南北两岸线），投资总额预计17.85亿元。根据招标文件，福州市前横闽江大桥及其接线工程起于福州市仓山区林浦路，终点至鳌峰路，未来将会是福州市区和三江口、滨海新城的重要关联通道。

一江两岸双CBD

前横闽江大桥将作为连接金融街CBD与江南CBD的重要交通枢纽，这意味着，大桥建成后驾车仅需30s就能“飞跨”闽江，为江南CBD片区的居民提供更加方便快捷的出行路线。

5730亩江南CBD

自贸区之一执掌都会雄心

随着前横南路的动工，江南CBD引发全民关注，项目用地升级为5730亩，规划“一核一轴多功能区”。

金融街实景图

一核，围绕江边村历史建筑组团的中央活力核心，打造承载历史、文化、滨江、商务、休闲等公共活力核心。一轴，依托前横南路，布置建设商务办公、金融服务、商业休闲、高端酒店等CBD主要功能区，形成本组团的城市发展轴。多功能区，以中央活力核心与城市发展轴共同组织CBD功能片区，分别为公共服务、综合居住与科技创新等多功能区。

江南CBD规划图

未来江南CBD将沿前横大桥向南延伸并在其东侧打造中央绿轴/公园，沿江部分还将建设厦航广场项目（含酒店）；另外，根据此前曝光的江南CBD控规来看，片区内还规划有南江滨小学/中学、自贸区小学等教育配套，可谓占据着福州最先进的区位优势。城市级资源规划汇聚，江南CBD将成为新一个外滩级金融商务坐标。

江南CBD核心圈

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花海公园实景图

福州城市东扩南进的进程正如火如荼进行，闽江南岸将开启福州新一轮繁华。雄踞江南CBD核心圈的中庚東金将链接城市醇熟商圈，拥有得天独厚的黄金地段和优质的城市资源。

中庚東金毗邻东部办公区、海峡会展中心等，600米即达千亩花海公园。周边路网四通八达，三地铁1/4/6号线等成熟路网，500米举步瞬达江边村站，100米即达6号线江南CBD站。随着前横大桥即将建工，5分钟即可至台江万达，10分钟可至白湖亭万达，尽享双万达、APM、金源、红星等五大综合体。

中庚東金效果图

交通路网的升级、配套设施的完善，江南CBD区域价值飞速提升，以发展定位为导向的一座繁华新城正强势崛起。中庚東金，作为该片区内少有的纯商品房住宅，坐拥城市先进配套。在目前重磅政策红利加持下，区域前景看涨，全城竞相争藏中。

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