轻资产的时代,你还在负重前行吗?

人工智能、互联网的快速兴起

让一切都在变得更轻，也更灵活

这一趋势也深刻影响了市场的投资行为

靠拼规模、拼资本的传统方式正在加速被市场淘汰

轻资产才是未来的新宠

商业轻资产，不重规模重体验

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近几年，轻资产在商业地产领域越来越多的被提及，主要原因在于，经历了电商与新零售的洗劫之后，单纯购物功能的商业体已经出局，商业地产正在加速进入调整周期。

重体验、轻量化是商业地产“变轻”的核心方式。越来越多的商业地产，通过加持文化空间，引入IP主题，不断弱化单纯购物的功能属性，而开始成为城市的文化场所、社交空间。

财富轻资产，不重门槛重效率

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除了对商业的影响之外，轻资产的模式，也在投资领域掀起了不小的风波。越来越多的投资人，开始调整自己的投资策略，从投资哪一类标的，到关注哪一种投资品的资金效率更高，回报更稳定。

毕竟，资本天生就是逐利的，而轻资产模式的本质，即是以最少的资本投入，充分利用杠杆原理，整合外界资源，以自身最有效率的方式实现价值和利润的较大化。

小型商办产品，最被看好的轻资产

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就国内现有的几个投资渠道而言，股市虽然门槛较低，但是风险较大，无数散户面对庄家的洗劫，血本无归；传统住宅受到国家“房住不炒”的政策管控，租金无法抬高，投资前景并不乐观；而对核心地段商铺而言，门槛动辄就是千万级别。

目前市场上最被看好的投资品，非小型商办莫属了，不限购，不打压，投入小，租金高，将是实现较大价值的轻资产。

福州新中心，人生轻资产

项目效果图

金科·嘉迪广场作为金科入榕的首部作品，占踞五四北核心之上，享有交通的先天优势，1号地铁线罗汉山口，通达全城；执掌一城的经济脉搏，承启都市繁华。

金科·嘉迪广场以20万方体量打造的四大业态，集办公、商业、商务为一体。其中，5米层高，具有双层空间的SOHO产品，集时尚、舒适、便捷、稀缺于一身，兼具居住、商务、投资等多重功能的小户型，凭借其优越的地段价值、强大的投资回报潜力，加之购置的总价相对较低，无疑将成为最炙手可热的选择。

项目效果图

金科·嘉迪广场

择址五四中轴

地铁1号线罗汉山站，出口即到

建筑面积约35-70㎡，5米层高商务办公

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