深耕有福之州,助力城市发展

2017年初，中国铁建地产首次落子榕城福州，成功竞得福州市马尾区琅岐岛A08地块，开启了布局海西，深耕八闽的发展战略。5年来，铁建地产福州公司扎根福州，融入地方，主动承担社会责任，积极投入脱贫攻坚工作，贯彻落实以人为本的发展理念，对驻地扶贫工作进行了深层次的探索；秉承铁建人“诚信、创新永恒，精品、人品同在”的价值观，以建筑精品为导向，以客户满意度为宗旨，助力城市人居发展，为地方经济社会发展贡献央企力量。

共融共创齐参与，共建共享促发展

多年来，作为驻闽央企，该公司秉持新时代国有企业要有新气象，更要有新作为的信念，把企业发展与社会担责紧密联系在一起，关心员工福祉，共建精神文明，积极承担与社会发展同呼吸、共命运的责任感、使命感，努力把肩上的责任转化为攻坚克难的力量，用成果与行动彰显央企的责任担当，先后荣获“2020年福州房地产社会责任企业”“文明单位”等荣誉。

帮扶行动是该公司积极探索落实精准扶贫的具体表现。2017年9月，该公司与马尾区亭江镇长柄村结对共建精神文明工作，通过精神文明共建基地的形成，积极承担社会责任，支持共建村的文明建设，充分发挥自身优势，连续4年开展结对帮扶，帮扶困难户超过45人次，帮扶资金合计5万余元。着眼于扶贫对象的真正需求，探索点对点精准扶贫模式，打造共建、共享、共融、共创平台，助力脱贫攻坚工作高质量完成。

扶贫先扶志，对症施良策。该公司根据驻地周边贫困人口情况，扎实推进精准扶贫，“扶志扶智”共同开展，积极、主动地承担社会责任，弘扬社会正能量。近年来，组织为驻地贫困学生捐款、为贫困地区捐献书籍物资共计6次，捐款金额物资合计2万余元。2020年，在疫情防控的关键时期，号召全体党员干部为抗击疫情开展爱心捐款活动，支援疫情防控工作。一次次帮扶活动的背后是该公司把驻地当作家园、真正关心群众的具体体现。搭建共建、共享、共融、共创的平台，以微薄的力量促进经济社会的和谐发展，以行动诠释了央企的担当精神。

弘扬志愿精神，传播正能量是该公司建设精神文明的重要方式。组建青年志愿者团队，每季度至少开展一场志愿服务活动，累计已开展义务植树、敬老院帮扶、垃圾分类、义务献血、防疫抗疫等活动共计20余场，多渠道、常态化、创新化的志愿服务活动是该公司连续4年不断践行央企责任的体现。将志愿活动做在日常，把志愿服务活动作为发挥社会责任作用的有效载体，将关爱与温暖及时送到群众身边，以实际行动展现员工向上向善的精神风貌。

图为履行社会责任合集

坚持创新促经营，合作共赢谋发展

在当前国内外宏观经济和政策环境复杂多变，全球经济向多中心化发展的形势下，中国铁建地产集团提出要贯彻落实“房住不炒”的政策定位，创新经营模式，加强能力建设，打好内功。铁建地产福州公司坚持贯彻地产集团“首创、实干、开放、系统”的核心价值观，紧跟国家战略、行业趋势，顺势而为。精准聚焦，响应中国铁建房地产集团对于房地产转型发展，创新经营的任务要求，战略布局方面不断响应国家、区域政策导向，以福州和厦门两大城市为发展核心，沿海开拓、沿江布点，向闽东南沿江沿海区域辐射，迎接快速规模化的发展浪潮。

发展战略方面深入城市发展肌理和文化脉络。琅岐山语城作为中国铁建地产进军福州排名前列百亩大盘，择址于国家第十四个国家新区、中国第二批自贸区、海上丝绸之路核心区、国家生态旅游岛四区叠加发展之地——琅岐岛，打造全球海岛度假生活大城。继2017年择址琅岐后，该公司于2018年11月，与地方国企福州新区开发投资集团共同开发福州三江口低容积率优质地块，占位高级战略新区的核心三江口；2020年5月，与实力民营大东海集团联合操盘合作开发福州滨海新城163亩商住用地。择址福州滨海新城CBD核心区，是福州城市东进南下发展轴和沿海经济发展轴的交汇点，也是承接中心城区向海发展的战略支点。

合作取地，联合开发，是该公司稳健发展、实现“深耕榕城，拓展海西”战略目标，获取高性价比优质地块的重要途径之一。在新时期、新形式下，铁建地产福州公司依托中国铁建以更高起点谋划合作，更大力度推动与央企及地方国企的强强联合，在更大范围、更宽领域和更深层次上加强战略互动，深化对接合作，实现优势互补，打造央企合作典范。

贯彻新发展理念，打造美好人居生活

秉承着“建造对人和自然充满关爱的建造艺术品”的理念，坚持中国铁建的“铁道兵”精神、“国匠精工”的理念。该公司顺应福州东扩南进、跨江面海发展大势，在规划设计阶段贯彻新发展理念，将青山绿水和便利繁华相融合，打造真正有品质的人居环境和有文化认同的社区生活，不断践行“建造关爱人与自然的建筑艺术品”的品牌主张。

据介绍，琅岐山语城项目是全国第15座语系精品，致力打造内外兼容依托城市景观资源，树立片区标杆楼盘，在建筑风格上采用返璞归真的现代滨江风格，打造高雅的滨水城市海岛住区氛围。在产品规划上精雕细琢，注重错开布置，留出开阔中庭空间，打造出有次序的天际轮廓空间。在景观空间上通过大尺度的建筑间距，留出开阔的庭院空间，并通过建筑围合、景观轴线、步行路径等元素将公共空间划分为不同等级的院落庭院，融入健康理念，在社区内部设立健康夜光跑道，精雕细琢力求为业主营造舒适的居住空间。

图为琅岐山语城实拍图

三江花语项目是中国铁建地产继琅岐山语城之后再造的全新巨作，是铁建地产“语系列”福州发展版图重要战略部署。从居者角度出发，以最舒适的角度丈量生活的内涵，为业主量身定制精品生活，打造的8层洋房与6层低密叠拼别墅产品，是三江口核心区目前仅有的纯板式低密墅区洋房。项目背山面江，享清凉山繁花雅境，坐揽三江汇流。

图为三江花语效果图

国际华府项目位于福州滨海新城的核心区，交通便捷，区位优势得天得厚，片区定位起点高，规划配套完善，外部景观资源优越。开发过程中团队从天际景观视线、外立面风貌、户型适配等各方面不断的论证，打造产品力兼具地域特色的住宅新品。

图为国际华府项目效果图

用质量奠定基础，用执着铸就成功，用专业精诚服务的态度去服务客户。坚持不畏艰险、不畏坎坷、不怕险滩，秉承“建造关爱人与自然的建筑艺术品”的品牌主张，只为与每个选择中国铁建的用户共赴美好未来。