院墅稀缺的如今,谁能代言福州院墅未来?

为节约土地资源利用，19年4月12日福建省颁发史上最严“禁墅令”，关于这项新规，有别于过往的“限制”，直接采取“立即暂停”的手段，相当于直接从源头，掐断了别墅类产品的供应。用地的稀缺，也使得别墅供求关系异常紧张，别墅稀缺价值将疯狂膨胀！

图|来源于网络

面对“禁墅令”的层层加码，别墅市场的供应量越来越少，需求量却有增无减。这样的现象在北京、上海等城市表现异常凸显，各大城市别墅成交金额屡创新高，别墅在一线城市早就掀起了收藏保值的热潮。

福州目前在售的近百个楼盘中，五区别墅产品供应存量告急，在别墅用地不断收紧的当下，福州已进入“卖一栋，少一栋”的稀缺时代，在售别墅或将成为“最后的晚餐”！

图|福州院子实景图

在此严控背景下，催生出了双拼、叠拼、合院等多种创新性组合别墅，其中合院别墅更是成为其中最被青睐的“王者”，合院别墅不仅拥有独栋别墅的特性，更是将中式四合院的特色融入其中，对比其他另外相较其他别墅形态来说，合院别墅的土地利用率高私密感也更强，使其追捧者趋之若鹜！

纵观福州市场，合院项目却屈指可数，同时占据有多重臻稀资源的合院，更是“凤毛麟角”，合院产品的价值性不言而喻。福州院子作为泰禾院子系荣归故里的匠心之作，择址城央纯墅区，占据双地铁、上品温泉及千年文脉三大臻稀资源，成为合院产品领域的“硬核爆款”！ 

图|福州院子实景图

泰禾福州院子，作为泰禾集团荣归故里之作，择址千年文脉福地螺洲，承袭“三坊七巷”规制理念，创新规划“四坊十八巷”格局，融合了“门、墙、巷、院”的建筑价值体系，以优质研磨中国建筑文化，深入探究国人居住情怀，于帝师文脉宝地，匠造东方人居院落，成就福州院墅万众瞻仰的新先进，礼献闽都望族。

图|螺洲古镇

便捷的交通，尤其是轨道交通，是区域价值攀升的强大驱动力。而临近地铁的别墅，如：北京奥北、上海宝山等，自面世以来，就成为全城竞藏的精品。福州院子社区门前即是地铁4号线、5号线交汇的螺洲镇站（暂名），是福州少有的双地铁城市别墅，建成后4、5号线将与1、2、4号线在城市中心区形成“十字+环”的布局，未来可通过轨道交通直达全城，满足全家庭的便捷出行需求。

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福州院子选择螺洲上品温泉之地依泉而生，引入源脉温泉，打造福州首席温泉养生院墅，户户私汤，独院泡池，林湖绕宅。更可以在国院会内，以榕城顶豪私人温泉会所之礼款待贵宾。以上品灵涌润一方世家大院，全时汤养生活礼献八闽望族。

图|福州院子实景图

福州院子合院系列，一脉承袭泰禾中国院子奢阔尺度和尊崇基因，独门独院，私密性优质,庭院精装交付，尊享中式园林大境，实现有天有地的院墅情怀，更以其高端的资源加持和非凡的产品力提升中式院落的新内涵，代言福州藏品级合院。

图|福州院子实景图

在最严“禁墅令”的影响下，福州别墅市场已呈现明显的供需不对等，未来或将出现“一墅难寻”的情况。泰禾福州院子作为福州少有的千亩温泉院落别墅大盘，成就名副其实的城市院墅之尊，未来价值不彰自显。建筑面积约500-1000平温泉观澜院墅，臻稀现墅，诚邀共鉴！

图|福州院子实景图

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