未开先火,龙湖天曜凭何燃动东二环?

福州东二环，谁正值“当打之年”？莫过于登场即惊艳的龙湖天曜，样板示范区初开放，预约已超300组，热度比网红有过之而无不及。

“东二环投资风口，一线晋安湖风光“、“户型灵动，宜商宜办宜自用”、“样板间挺不错”……这种种讨论，让龙湖天曜成功引起了福州众多置业者的好奇心。

实景图

超级东二环 福州未来之城

纽约长岛汉普顿一块1/3亩地，1956年被一渔民以300美元购进，如今这块地上市求售，喊价110万美元，涨了超过3660倍。汉普顿如今已是百万富翁的避暑度假地，当地豪宅价格基本都在400万美元左右，这块地距高档社区“印第安井海滩”只有一里，许多影视歌坛明星都是他的邻居。（信息来源于居外网）

这就是区域价值飙升带来的价值裂变，如今，这样的裂变，在福州城市发展进程中不乏案例，东二环板块则尤为凸显。

十年时间，东二环孕育了福州一座“未来之城”。从2010年板块排名前列商品房项目拿地，到2015年泰禾广场开业，东二环华丽转身只用了不到5年时间；而今5年过去，东二环海西新城芯的板块地位越发稳固，房价也随之水涨船高，部分品牌房价甚至翻了3倍（数据来源于：克而瑞）。

示意图

除却政府规划将东二环定位为生态宜居高地之外，硬核配套设施的落成与规划，也是东二环迅速崛起、价值飙升的关键所在。

泰禾广场：海西超大城市综合体

2015年开业的泰禾广场，已然成为福州商业名片和地标，作为全福建超大的商业综合体，吸引的人群涵盖全市，百万流量综合体名副其实（数据来源于：泰禾广场报道）。

泰禾广场实景图

晋安公园：约2000亩福州版“纽约中央公园”

福州超大、生态系统超丰富的城市综合公园，占地约2000亩，包含牛岗山、鹤林生态和晋安湖（在建）三大公园，规模和配套堪称大手笔，人流量不断攀升。

爱摩轮城市文化广场：福州超大摩天轮文旅综合体

爱摩轮城市文化广场总投资超15亿元人民币，建设高度约120米、摩天轮文旅综合体——龙湖天曜，将构建一个多功能、高效率的商业建筑群落，提升晋安湖CBD区域的整体品位与区域价值，对城市的社会、经济、文化等多方面发展起到举足轻重的作用。

爱摩轮城市广场效果图

晋安“三创园”：福州版“硅谷”

2020年3月5日，福州东二环“PLUS”版规划正式出炉。福州市福兴经济开发区总面积 5.5平方公里，定位为“三创”集聚的高品质智慧产业园，未来可容纳高端就业人口约11.45万人，预计8月开工建设。（消息来源于：海西房产网）这一举动，既拉大了东二环地域骨架，又导入了产业融合，一系列高精尖的产业、机构、人口将大量涌入，打造多元融合、全面发展的福州版“硅谷”。

除此之外，板块内其他配套优势明显： 交通上，福州“换乘王”之称的地铁4号线，共8个换乘站点，便捷通达全城，湖东路隧道让东二环与五四路CBD无缝对接；医疗上福建省儿童医院（在建）也在建设中……超级东二环，这座以城市“绿肺”为生态核心、配套设施完善的新城，正见福州都会的价值未来。

区位示意图

鼎配辉曜 多元百变资产

城芯地标之处，总是会在城市资源的分配中占尽先机，而一座国际化资产，更要以强大的功能配置，满足业主的置业需求。东二环龙湖天曜，合璧泰禾广场、晋安湖、摩天轮三大地标，成就资源集萃的都会主场，同时以钻石天幕、空中花园、百变空间等匠心设计满足福州层峰的百变需求。

纵览全球，无论是海德公园一号，还是纽约ONE57，均以钻石天幕设计，形成通澈清明的视觉感官，诠释塔尖资产的风范。福州龙湖天曜以钻石天幕立面、近600㎡空中花园设计，可270°环视晋安湖公园风光，与摩天轮共筑福州全新天际线。

实景图

在产品的规划上，秉持以人为本的理念，龙湖天曜打造建面约38-200㎡一线环湖资产，层高约4.5米精致空间，可多户打通，部分双钥匙，或商务办公，或作工作室，或置业自用，有效满足层峰精英对资产空间的百变需求。

目前，龙湖天曜卡地亚红&爱马仕橙臻奢双主题样板间正逢开放，参观来访者络绎不绝，初开放即预约超300组，无一不印证其曜世热度。目前首批预约名额已告罄，限时特惠加推30席，敬献一城厚爱。