福州保税港区开发建设有限公司以2210万元竞得福清江阴镇地块

10月22日（本周五）上午9点，福清市迎来了新一轮土拍大会。本次土拍将集中出让位于新厝镇、江阴镇、音西街道、宏路街道的5幅商住地块，总出让面积约179.073亩，总起拍价8.148亿元！

值得一提的是，本次土拍位于主城区的三幅商住地块将采用“限地价、控房价、摇号”方式拍卖出让。这也是福清土拍史上首次正式进行摇号出让。

最终，福州保税港区开发建设有限公司以2210万元竞得福清市江阴镇约54.56亩商住地块，楼面价约243元/㎡！

宗地2021拍-20号地块位于福清市江阴镇，出让面积36374㎡（约54.56亩），用途为商服用地—零售商业用地、住宅用地—租赁型商品住房用地，容积率1.8-2.3，建筑密度20%-28%，绿地率30%-35%，住宅建筑限高80米，土地使用年限商服用地40年、住宅用地70年。地块起始价2210万元，起始楼面价约264元/㎡。

其他要求：

（1）项目为租赁型商品住房用地，项目产权由竞得人整体自持（住宅70年、商业40年，不可分割销售、发证）。

（2）租赁住房的设计、套型、建设、装修及经营管理按照《福州市人民政府印发关于加快推进中央财政支持住房租赁市场发展试点工作实施方案的通知》（榕政综［2020]117号）、《关于国有用地新建（配建）租赁住房工作导则》《关于新建租赁住房项目规划设计工作导则》及《福州市人民政府办公厅关于印发福州市落实中央财政支持住房租赁市场发展试点工作实施方案的通知》（榕政办［2019] 134号）、《关于国有用地新建（配建）租赁住房实施细则》、《关于进一步规范完善租赁住房项目规划设计工作导则》执行，具体建筑方案及套型配比应经市住建局、资源规划局确认实施。