万科以2.63亿元竞得仓山三江口H-01商住地块

福州资讯助手1 2021-05-12 10:43:17
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5月12日(本周三)上午9:00,福州市区迎来了2021年的第二场土地拍卖。

5月12日(本周三)上午9:00,福州市区迎来了2021年的第二场土地拍卖。本次土拍将集中出让位于鼓楼、台江、东二环、江南CBD、三江口、五四北等热门板块的19幅地块,出让总面积为761.07亩,起拍总价约88.27亿

其中,出让的19幅地块中有13幅商住用地,包含4幅纯商品房用地、1幅限价房用地、7幅需建设安商房或社会租赁住房以及1幅100%安置房用地,总体量达到587.62亩,68.87亿起拍

最终,福州市万科发展有限公司以2.63亿元竞得仓山三江口H-01商住地块,公开楼面价8445元/㎡。

宗地2021-16号地块位于仓山区岐阳三路南侧,三江口H-01商住地块,出让面积17301㎡(约25.95亩),用途为住宅、商服用地,容积率1.8,限高36米。地块起始价2.28亿、最高限价2.97亿,起始楼面价约7321元/㎡,商品房销售指导价为23000元/㎡。

公告要求,宗地2021-16号地块商业建筑面积不少于3000㎡、不超过3500㎡。地块需配建社区卫生服务中心建筑面积2000平方米,街道办事处建筑面积2000平方米,街道综合服务中心建筑面积2000平方米,由仓山区政府指定单位回购,回购单价5406元/平方米。配建的派出所、工商管理所、税务所无偿移交给仓山区政府。

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