福晟集团潘伟明主席:与战略伙伴共赢 与优秀员工共享

3月6日，福晟集团迎来25周年庆，并首次发布千亿战略。福晟集团高管悉数亮相福州发布会，亲自为各自领衔的业务板块作战略阐述。本次发布的主要内容包括行业发展报告、福晟集团25周年回顾、福晟地产、建筑、商业、人才四大亮点，周年庆上福晟集团董事局主席潘伟明先生发表了《与战略伙伴共赢，与优秀员工共享》的主旨演讲，回顾了创业历程，感恩战略伙伴的支持与帮助，感谢福晟员工的付出与努力。

“与战略伙伴共赢，与优秀员工共享”。

我曾经反复思考到底什么才是战略合作伙伴、什么才是共赢。一些人做生意很多时候是你算计我、我算计你，你坑我、我坑你，每天在琢磨怎么“下套”。25 年来，我则从没这样做过，我每时每刻提醒自己，福晟宁愿发展慢一点，都不能骗人、坑人、害人，不能做违背良心的事。我记得福晟创业初期，我们的资金非常有限，但我们去购买钢材的时候，都是买质量较好的。在座的很多人都知道，九十年代钢筋市场正从计划经济向市场经济转轨，大大小小的钢厂很多，钢材质量参差不齐。当时质量好的钢筋 2000 块一吨，质量差的每吨可以便宜500块。但是我都一定要求购买质量好的钢材，而且我还自己亲自去钢材市场买。那时候我晚上会亲自去工地施工现场看工人浇筑楼板到天亮，我太太觉得我很辛苦，但是她从没有半句怨言，有空时还陪我一起去看。

因为大家都知道楼板浇筑必须一气呵成，否则楼板就会出现裂缝渗水。我们宁愿自己辛苦一点，工程进度慢一点，也一定要保证工程质量，让百姓买到放心的好房子。福晟就是这样一步一步地走过来。

我常常思考，如何才能做一番事业？我来到福州之后感触更深，我认为必须要交一大批志同道合的朋友，让大家一起为社会创造价值来获得阳光下的收益，而不是用算计别人来赚钱。所以我们从找项目开始，到跟金融机构的合作均是真诚的。现在与我们合作的有60多个项目的老板，很多已与福晟合作多年，他们或者有土地，或者有资金，或者有资源，多年的合作都是很愉快的，基本上没什么法律纠纷。我们从来没主动去告过对方一次，宁愿有时自己吃亏。我常说吃亏是福，刚开始很多员工不一定理解，会觉得我们被欺负了，现在回过头来看这个是非常对的。我常跟团队讲，一定不能让合作伙伴吃亏，不能让合作伙伴后悔。我们要跟合作伙伴共同把事业做强做大，去赚取更多合法合规的钱、对得起自己良心的钱。这样我们与合作伙伴才会走得更远，才能实现共赢。“与战略合作伙伴共赢”这句话我们不是停留在嘴巴上，而是充分落实到每一个环节、每一项具体工作上，我们会充分考虑到合作伙伴的诉求，包括他们的一些困难点、利益点。凡是合作伙伴做不到的，我们不要强求人家做到；凡是合作伙伴有困难的，我们要主动担当；凡是合作伙伴需要帮助的，我们主动伸出友谊的手去帮助。我们对合作伙伴不能斤斤计较，要有朋友之情，要做一辈子的朋友、一辈子的兄弟、一辈子的合作伙伴，让合作伙伴真正感受到福晟的情谊和温暖，这就是与战略合作伙伴共赢。

第二是与优秀员工共享。很多年前我讲过，人才战略高于土地战略，人才储备重于土地储备。当时福晟的土地很少，但我想，企业要走得长远、要打造百年老店，就必须找到一批志同道合、有活力、有战斗力、愿意跟着福晟去干一番事业的人。我认为，不管是刚起步的小企业还是中型企业，只要大家志同道合，有共同的追求和梦想，就一定能够达到我们的目标。我们现在出台了跟投政策、“千人千亿千房”方案、固定投资回报政策、优秀福星购房政策等一系列与优秀员工共享的举措，已经产生很好的效果。而且我们还会逐步完善以上方案，让共享落到实处，让员工在福晟实实在在地共享福晟发展带来的福利。

我和我太太一直把我们的员工当家里人，从来没有把员工当成打工仔。我们的高管会议，从来都是开成如何解决问题、如何合作将一件事情做成的会议，而不是大家互相拍马屁或者你争我斗。福晟内部从来没有派系，福晟只有一种追求 ——我们要共同打造不平凡的事业，要创造财富和价值，并且一定要与所有员工共享发展成果。在福建，我们可以自信地说是幸福指数较高的民营企业之一，我们是员工人均拥有房产数量最多的房企之一。2008年金融危机的时候福州房价才几千元一平方，当年我们很多员工买了公司自己开发的房子，既是自己的一种投资，更是帮福晟渡过难关，因为他们对福晟有感情，更是有信心。事实证明，我没有让大家失望，福晟现在亿万富翁特别不止 30个，千万富翁也不止 300个，我们百万富翁更多，我的司机身家都过千万，我的秘书身家也过千万。

2004年我从广州来到福州，有人问我，为什么当年不选择其他城市而选择福州？我说福州山好、水好、空气好，福州是全国省会城市中空气质量较好的城市之一，更重要的是福州的人民好，整个福建的人民都很好，没人把我当外人，所以我也很感激、很感恩。所以作为福晟掌舵人，我要“用好人、分好钱”，我反复跟人力说，先要选好人，要把“好人”用好，这种人才理念每天都在提醒我、鞭策我，我希望有更多智者、能人、达人加盟福晟，让他们在福晟不会感到失望，让他们在福晟感到幸福，让他们在福晟感到有奔头。

最后，我再次衷心感谢大家的莅临和对福晟美好的祝愿，衷心感谢战略合作伙伴等方方面面好朋友的支持。我相信，福晟的未来一定会更加美好，福晟的事业一定更加成功。谢谢大家！