环比上涨164.5%!上周福州五城区新房成交量高达3.3万㎡

市区：上周五区普通住宅成交量3.30万㎡，环比上涨164.5%，成交均价25040元/㎡，环比上涨7.4%，整体呈量价齐升的态势，主力签约项目为禹洲天悦湾、鲁能公馆和阳光城大都会等；

闽侯：单周闽侯成交量2.14万㎡，成交均价11765元/㎡，成交量环比上涨82.5%，成交均价下降42.2%，本周备案主力项目为中海寰宇天下和群升江山城；

【较新动态】中海寰宇天下45#楼40-69㎡三房江景SOHO压轴钜献，首付29万起。不限购不限贷，均价17000元/平左右。150米高新区地标，800米一线江景。项目距地铁厚庭站(在建)仅约450米，地铁2号线2019年通车，橘园洲大桥岔道开通在即。

排名第二

●群升江山城

成交面积：6725㎡

成交套数：70套

成交均价：11556元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 168545

【较新动态】群升江山城新品住宅预售证已获取，楼栋为27#和30#楼，产品为建面75-125平米户型，具体开盘时间待定，上期住宅均价22000元/平。

排名第三

●禹洲天悦湾

成交面积：4569㎡

成交套数：43套

成交均价：23307元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 166370

【较新动态】禹洲天悦湾均价23000元/㎡~25000元/㎡,目前在售产品为：B15#楼，建筑面积87㎡、117㎡；E19#,建筑面积110㎡、114㎡平层，及E21#楼江景小复式，建筑面积110㎡、108㎡、118㎡。禹洲天悦湾占地约550亩，总建约50万方，容积率约为1.1，15%低密度、外瞰1750米南向乌龙江，内揽近200亩社区活水内湖，开启福州别样江·湖时代。

排名第四

●鲁能公馆

成交面积：2308㎡

成交套数：25套

成交均价：27000元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 274263

【较新动态】鲁能公馆二期共规划3栋26-27层高层住宅：1#27层，2#3#26层；此次户型全是111㎡至127㎡，大面宽短进深，采光通风好，居住舒适度高的三房两厅两卫设计。1#楼的户型分布是01单元面积约125㎡，02单元约111㎡，03单元约127㎡，2#、3#楼的01/05单元约126㎡，02/03单元约115㎡。

排名第五

●阳光城大都会

成交面积：2080㎡

成交套数：24套

成交均价：22943元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 231355

【较新动态】阳光城大都会4号地块6号楼70平、103平住宅少量余房在售，均价约23000元/平。另有33-50平复式三房新品上市，首付8万起！项目扼守东部新城核心，以约80万㎡都市综合体，成就海西门户枢纽。

排名第六

●融侨悦江南

成交面积：1873㎡

成交套数：20套

成交均价：27696元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 231249

【较新动态】融侨悦江南小户型产品已全部售罄，目前尚有少量142平房源在售，均价28000每平。九月至十月预计会有新品推出，敬请期待！

排名第七

●世茂璀璨天城

成交面积：1681㎡

成交套数：14套

成交均价：30534元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 231625

【较新动态】世茂·璀璨天城预计2019年12月交房，当前6#和7#楼在售，主推建面91-121平米户型，均价36500元/平。

排名第八

●万科翡翠里

成交面积：1616㎡

成交套数：15套

成交均价：31491元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 366148

【较新动态】万科碧桂园翡翠里|麓园产品约69㎡三房两厅一卫，即将亮相。周边配套酒店：咫尺希尔顿花园酒店、阿弥陀佛大饭店星级酒店配套。万科学堂，社区营地、户外营地等万科 体系，敬请关注！

排名第九

●泰禾福州湾

成交面积：1561㎡

成交套数：16套

成交均价：17115元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 181225

【较新动态】泰禾福州湾二期即将推出5#、11#楼，建筑面积77-150㎡户型，即将亮相。项目位于“海西陆家嘴”三江口生活圈内，扼守三江向海的咽喉，咫尺火车南站和三江口CBD。除了坐享 1号线以及6号线(三江口站)福利之外，项目周边路网成熟，且与福州八中为邻。

排名第十

●阳光城檀府

成交面积：1530㎡

成交套数：12套

成交均价：31337元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 165579

【较新动态】阳光城融侨檀府高层住宅已售罄，此次推出23栋新亚洲墅院新品，产权面积200至210平，预计总价约900万至1200万。