环比下跌42%!上周福州区域60个热点住宅项目认购315套

市场简述：上周福州区域（含五区+闽侯）60个热点住宅项目认购315套，环比下跌42%，其中五区214套、闽侯101套；上周五区+闽侯1个项目开盘；

市区：上周五区普通住宅成交量6.85万㎡，环比上涨45.8%，成交均价23007元/㎡，环比下跌10.2%，呈量升价跌的态势，主力签约项目为祥浦苑、城开中庚香海世界和琅岐山语城。

闽侯：上周闽侯普通住宅成交量2.39万㎡，环比上涨194.9%，成交均价15310元/㎡，环比下跌1.2%，呈量升价跌的态势，主力签约项目为龙湖春江天玺、中铁城江督府和福晟钱隆御品。

排名排名前列

●祥浦苑

成交面积：23600㎡

成交套数：212套

成交均价：24180元/㎡

排名第二

●龙湖春江天玺

成交面积：13000㎡

成交套数：149套

成交均价：15672元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 394508

【较新动态】9月9日，春江天玺16#楼合计161套房源取得预售证(预售证号为侯房许字2019063)，总许可面积15025.44㎡，这是项目亮相以来推出的第七栋楼。此次取证的楼栋16#楼高23层，主力户型为74-116㎡之间的平层，均价约1.55万/㎡。

排名第三

●城开中庚香海世界

成交面积：6700㎡

成交套数：64套

成交均价：10848元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 180054

【较新动态】城开中庚·香海世界主推建筑面积76-178平住宅，目前均价12000元/平，项目位于马尾琅岐岛国际旅游度假区，占地面积2866666平，规划户数3152户。

排名第四

●中铁城江督府

成交面积：5000㎡

成交套数：65套

成交均价：15261元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 268209

【较新动态】中铁城江督府当前主推6#和10#楼，均价14000元/平，首付20万起，产品为建面69-87㎡复式新品（预售证号为侯房许字2019043）。

排名第五

●琅岐山语城

成交面积：3700㎡

成交套数：36套

成交均价：11257元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 366289

【较新动态】琅岐山语城主推建筑面积约87-148平低密墅区，均价约12000元/㎡。

排名第六

●公园左岸

成交面积：2100㎡

成交套数：20套

成交均价：35914元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 392833

【较新动态】公园左岸主推建面约89-145㎡的阔景平层，均价约32000元/㎡。

排名第七

●福晟钱隆御品

成交面积：2000㎡

成交套数：26套

成交均价：14582元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 348076

【较新动态】福晟钱隆御品主推1#楼，66-68㎡二居室，77-93㎡三居室，均价约17600元/平。

排名第八

●世茂璀璨天城

成交面积：1600㎡

成交套数：16套

成交均价：34992元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 231625

【较新动态】世茂璀璨天城主推91-121平复式/平层，清盘优惠享9.5折，售完即止，原单价约35500元/㎡。

排名第九

●天空之城

成交面积：1600㎡

成交套数：22套

成交均价：25567元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 365584

【较新动态】天空之城主推65-160平二至四房住宅产品，售价23666元/平起，预计交房时间为2021年年底。

排名第十

●杉林华府

成交面积：1500㎡

成交套数：15套

成交均价：25892元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 197118

【较新动态】杉林华府项目规划有3栋32层和1栋24层ArtDeco建筑风格的住宅，项目毗邻浦上大道和闽江大道两条主干道，坐拥20余公交路线。