【问答】晋安二手房商业贷款转公积金贷款,要提前还完银行贷款吗

近日，有市民在福州市12345便民(惠企)服务平台咨询关于“晋安区二手房商业贷款转公积金贷款，需要提前还完银行贷款吗？”的问题，一起来看看吧！

【诉求编号】FZ21042900360

【诉求标题】晋安区二手房商业贷款转公积金贷款

【诉求内容】2017年买的二手房，当初用的是工商银行商业贷款，选择贷款方式是等额本息，目前都在正常还款41期了，现在想申请商转公，需要提前还完银行贷款再转公积金贷款吗？如果操作，准备哪些材料？谢谢！

【回复意见】您好！您反映的问题已收悉，现将办理情况答复如下：

根据《关于调整住房公积金个人贷款相关政策的通知》（榕公积金管委﹝2016﹞2号）规定，为及时筹措资金满足职工购建房贷款需求，在住房公积金个贷使用率达到90%以上时，暂停办理“商业贷款转公积金贷款”业务，待住房公积金个贷使用率降至90%以下后，视情恢复。

自2016年4月15日起，福州住房公积金中心已暂停办理“商业贷款转公积金贷款”业务，待住房公积金个贷使用率降至90%以下后，视情恢复。目前,因我中心个贷使用率居高不下（截至2021年3月我中心个人住房贷款使用率为94.36%、含贴息个人住房贷款使用率为95.33%），因此仍暂停办理“商业贷款转公积金贷款”业务。

友情提醒您，商转公申请材料及条件流程已在福建省住房公积金办事大厅对外公布，该业务何时恢复办理会及时向社会公示，届时请您关注中心官方网站和微信公众号信息。

如仍有疑问，请您登录福州住房公积金中心网站：http://zfgjj.fuzhou.gov.cn/，或拨打咨询热线12329联系我们，我们将竭诚为您服务。

福州市住房公积金中心 于 2021-04-29 10:48 回复