谁,才是福州的心?

几年前，当我们说福州中心的时候，毫无疑问指的就是东街口，几年后，这个问题要是再次抛出来，答案就会出现分化：对于老一辈福州人来说，东街口依然是福州的中心地带，但是年轻人则会有另外的答案，因为如今的福州已经不止五区，传统的四大主城区在长乐并入之后拉动马尾形成六区联合发展的趋势，在这样的地理扩容下，大福州的心将从东街口转移到东部新城办公区。

2004年，福州市政府提出“东扩南进 跨江面海”的发展战略，近几年又先后迎来生态文明示范区、21世纪海上丝绸之路核心区、自由贸易试验区、福州新区、自主创新示范区等战略机遇，“五区叠加”打开了跨越发展的“机会窗口”。

东扩南进跨江面海  江南CBD强势崛起

长乐滨海新城和马尾自贸区以及仓山的三江口区域成为炙手可热的发展热土，在这些区域蓬勃发展的时候，江南CBD重磅登上历史舞台。根据初步规划来看，福州江南CBD的位置在南江滨西大道以南、连江南路以东、金浦路以北、二环快速路以东。总占地面积超3000亩！初步规划超30余块建筑用地，其中，超一半均为商业用地。未来，江南CBD将在现有的福州东部办公区的基础上进行拓展建设，最最重要的是，江南CBD的对面就是以金融商务为主的金融街CBD，届时，两大CBD隔江对望，建成后将形成壮观的环闽江两岸CBD景观长廊！

从传统的五四路CBD到闽江北岸“天际线”CBD和金融产业密集区金融街CBD再到如今的江南CBD，福州的发展一直往江边扩展，且配合着“东扩南进跨江面海”这个大的战略方向。

双CBD矗立配套齐全 万千繁华聚集于此

提起双CBD，上海外滩和陆家嘴必是个中优质，作为上海政治和经济中心，这里商业繁华，人才汇聚，是上海迎接世界的一张名片。

现在，冉冉升起的福建省会城市福州正在复制上海的双CBD模式，犹如两大引擎装在仓山城南的身上。

江南CBD紧邻东部办公新城和65万平米花海公园，体会现代化国际都会里的生态美，同时该区域毗邻全省较大的海峡国际会展中心，囊括万达、APM、金源、红星等四大综合体，坐拥城市先进配套，纵览全城醇熟资源。

从交通配套来看，东临二环路，西接连江路，周边路网十分发达，南江滨西大道横贯东西，往来福州各个区域都十分方便。从地铁规划来看，将有1/4/6号线，一站连接金融街、会展中心；地铁、高速双通道，更加快速直连长乐国际机场，接驳城市未来。

东部办公区，福州新中心

CBD里的花园洋房，即将开盘

跨江面海的滨海城市大福州正冉冉升起，福州的中心已从传统的五四路、东街口往东南方向转移，立足于得天独厚的地理优势，我们有理由相信，未来的福州心脏将在东部办公区。

中庚東金既享有新政务中心不断加持的利好，又拥有新政务板块丰盛的资源，还是中庚集团以超高标准打造的花园洋房，新亚洲美学的建筑风格，或将进一步提升福州江南CBD板块人居价值高度。

中庚東金作为二环内仓山江南CBD板块内的稀有住宅，项目北向距离约700米即可到达继屏山乌山之后的现代化行政中心——东部办公区，尽享政治新中心所带来的福利：坐拥城市先进配套，纵览全城醇熟资源。首期74-113㎡南江滨洋房，即将开盘，目前正火爆预约中。

（中庚東金效果图）

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