政府发话!要在福建买房租房的注意!各地严查......

较新通知

福建人，租房遇到“黑中介”？

别怕！

政府发话！各地严查！

为什么要加强住房租赁整治呢？

因为很多人的租房经历

都是一本血泪史

与居住条件不匹配的高昂租金

严重的图文不符

恶意克扣押金

中介携款跑路，暴力被逐……

假房源，黑中介，二房东，防不胜防

这些租房奇葩事

件件都让人想上天……

这样的糟心的事情

相信不少租客都遇到过

较新消息！

重拳整治

严打整治住房租赁中介违法违规行为！各地都在行动▼近日三明2家房产中介被行政处罚！

分别是三明市百年房产经纪有限公司

和三明市中闽住房置业有限公司 

一共被罚了14万

▼日前宁德官方也较新发布！首批78家经备案房产经纪机构提醒市民选择已备案中介机构进行服务

据了解，为进一步规范宁德市中心城区住房租赁中介市场秩序，整治住房租赁中介机构乱象，严肃查处住房租赁中介机构的违法违规行为，切实维护群众合法权益，按照住建部、省住建厅等相关部门专项整治工作部署，结合《宁德市住房和城乡建设局等6家关于印发〈宁德市中心城区住房租赁中介机构乱象专项整治实施方案〉的通知》要求，市住建局会同市发改、公安、市场监管、银保监、网信等部门联合开展专项整治工作，并公示截至12月5日已办理备案的中介机构名单（排名前列批）及未办理备案的中介机构名单。

记者看到，首批已办理备案的中介机构，蕉城区有6家，分别是：宁德市蕉城区裕恒房产经纪有限公司、蕉城区中瑞房产中介服务部、蕉城区泰宇房产中介服务部万达广场店、福建省多米房产有限公司、蕉城区名城房产中介服务、蕉城区信达房产中介所；东侨经济技术开发区有72家，其中包括：宁德市利聚德房产代理有限公司、宁德市阳光一百房地产代理有限公司、宁德市东侨经济技术开发区裕君房产代理有限公司、宁德市东侨经济技术开发区佳源房产中介所、福建省宁壹房产代理有限公司、宁德市中源房产有限公司宁德财富分公司、福建迈尔房产代理有限公司等。

早在此前

厦门8家违法违规中介机构

被点名通报！

目前，厦门正在深入开展住房租赁中介机构乱象专项整治工作，市住房局会同市发改委、市公安局、市市场监管局、市金融监管局、厦门银保监局、市委网信办等相关单位组成专项整治工作小组，联合开展房地产中介机构及住房租赁运营机构检查。

为规范房地产中介市场秩序

维护住房租赁当事人合法权益现将排名前列批违法违规典型案例通报如下：

序号

中介机构名称

门店地址

曝光事项

1   

厦门鑫连彬房地产代理有限公司

思明区嘉莲街道流芳里17-102号   

经营地址与营业执照登记地址不一致

2

厦门市海沧区顺置家房产中介服务部

海沧区新阳街道霞光东里102号

未及时办理营业执照

3

厦门恒和心诚房地产有限公司

海沧区海林路38号

未在经营场所醒目位置公示服务项目、内容、标准、业务流程、收费标准、行业监管举报电话等事项

4

厦门市湖里区鑫安厦房产信息咨询服务部

湖里区南山路229-102号

未在经营场所醒目位置公示服务项目、从业人员信息等事项

5

厦门市置顺房地产代理有限公司（德佑天湖店）

海沧区滨湖一里5号103室

在承接业务中未查看委托出售房屋权属证书、委托人身份证明等有关资料。

6

厦门市易住房地产代理有限公司

湖里区嘉禾路392号31A-1室

发布虚假房源信息（917房产网）、未在注册的住所经营

7

厦门房江湖信息科技有限公司

思明区国金广场A栋22层

发布虚假房源信息（房天下）

8

21世纪不动产振厦古龙店

湖里区华昌路161号111

未在经营场所醒目位置公示营业执照等事项

以上这些坑人中介有你熟悉的吗？你有被套路过吗？与此同时通过执法检查还有以下三家中介机构被市市场监管局强制锁定并列入经营异常名录

序号

中介机构名称

门店地址 

1  

泉世界（厦门）房地产经纪有限公司

厦门市湖里区安岭路995号418单元

2

厦门市易住房地产代理有限公司

湖里区嘉禾路392号31A-1室

3

厦门聚腾信房地产营销策划有限公司

思明区嘉禾路295号2405室之二

据悉，此次专项治理“发现一批，查处一批，曝光一批”坚决取缔一批“黑中介”！

较新！

除了以上这些地方！

南平、泉州也通报了一批“黑中介”

▼▼▼

南平

一批房地产经纪服务违规行为

典型案例被通报

（详细内容滑动看）

为严厉打击住房中介领域漠视侵害群众利益问题，切实维护群众合法权益，进一步规范南平市房地产经纪服务市场秩序，南平市住建局、发改委、公安局、市场监管局、银保监分局、网信办等六部门联合部署开展南平市房地产经纪机构、住房租赁企业违法违规问题专项整治行动。目前，南平市共出动检查129人次，检查企业122家、门店157家，发出整改通知书27份。现将各地检查中发现的一批典型案例予以通报，住房经纪机构、住房租赁企业要引以为戒，对照本次专项行动整治重点，主动自查自纠，杜绝违法违规经纪行为。

1.延平区在六部门的联合突击抽查中发现：顺源房产、永富房地产中介所、东山旺家房产经纪服务部、慧群房产经纪服务部、延平区延坤房产经纪服务部、蜗牛的家房产经纪服务部等中介机构存在未按规定在经营场所醒目位置公示营业执照、房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准、举报电话，未备案从事房地产经纪服务，从业人员未实名登记，营业执照与门店信息不符，房源发布不规范，未及时下架已售房源，挂牌出售的房源未与业主签定书面委托。责令其限期整改，要求及时下架巳售房源，更新营业执照信息，11月12日前到主管部门进行备案，进行从业人员登记。整改期满将视其整改情况进行处理。

2.建阳区荣丰房产中介未进行备案和从业人员登记，已下发整改通知书后已整改完毕。尚清房地 经纪公司未办理营业执照，接到整改通知后三日内整改完毕。建业房产中介及嘉园中介目前尚未申请营业执照，经督促承诺11月15号前办理营业执照。

3.邵武市鑫建房地产中介服务有限公司、新钰房产信息咨询部、有缘职业介绍所、鑫居房产信息咨询服务部、宜佳信息咨询服务部、洪益职业介绍所、兴安福房地产中介服务有限公司7家中介存在未按规定在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息的问题。已限期整改。

4.武夷山念家职业，未在门店醒目位置悬挂收费标准。均已出具责令整改通知书。

5.顺昌县万顺中介未在门店醒目位置悬挂服务项目、内容、标准、业务流程、收费项目、依据、标准，未公布举报电话，已下发整改通知书，正在整改期限内。

6.政和县我家房屋信息咨询服务部、政和县牡丹房产中介在下发责任整改通知书。

泉州

189家住房租赁中介机构未备案

住建部门提醒市民：

委托租房勿找不合规中介

记者从泉州市住建局获悉，为整治住房租赁中介机构乱象，纠正和查处租赁活动中的违法违规行为，泉州市住建局近日对住房租赁中介机构备案制度落实情况开展了专项检查，并发布排名前列批住房租赁交易风险提示。检查发现，截至2019年11月27日，泉州有189家住房租赁中介机构未备案，其中中心市区2家、南安市141家、安溪县37家、永春县9家。

市住建部门特别提醒广大市民：在委托住房租赁中介机构开展住房租赁服务之前，应先审视该中介机构是否取得营业执照及机构备案证明，切勿选择不合规的机构。对于已备案的租赁中介机构，公众可登录泉州市住房和城乡建设局官网，点击“房地产信息与统计—经纪机构”查询。如发现住房租赁中介机构存在违法违规行为，可向市住建局举报，投诉举报电话为0595—22178925。

其实此前

福建就已经“零容忍”！！！

对检查发现的问题

依法从严处罚，督促整改！

重要提醒！租房时遇到以下8种情况可直接举报投诉！

1.发布虚假房源信息，隐瞒影响住房出租的重要信息，诱骗群众租房；

2.对当事人隐瞒真实的租房租赁交易信息或承租自己提供经纪服务的房屋，赚取住房出租差价；

3.存在价格串通、囤积出租房源、捏造散布涨价信息、收取未明码标价的费用等价格违法行为；

4.违规开展租金消费贷款业务，包括违规提供租金消费贷款等金融产品和服务；

5.通过中介机构成交的住房租赁交易合同，未按规定备案；

6.没有取得营业执照、备案证明、游离在监管之外，采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人，恶意克扣押金、租金及其他保证金或预定金；

7.房地产经纪机构变“居间”为“代理”，交易过程侵占、挪用房地产交易资金；

8.为不符合交易条件的保障性住房、D级危房、违法建筑等房屋提供中介服务。

各地举报电话在此

　省厅 0591-87501807 信访举报入口（http://zjt.fujian.gov.cn/gzcy/wyxx/）

　　福州市鼓楼区 0591-87536224

　　台江区 0591-83283320

　　仓山区 0591-87537605

　　晋安区 0591-83626710

　　厦门市 0592-2859029

　　泉州市 0595-2178925

　　漳州市 0596-2031029

　　莆田市 0594-2252790

　　三明市 0598-8594379

　　南平市 0599-8722977

　　龙岩市 0597-2660072

　　宁德市 0593-2977367

　　平潭综合实验区 0591-23165044

针对乱象

近日，国家也出手了！

国家查处和曝光了

一批各地住房租赁中介机构违法违规案件

并予以通报

近日，住房和城乡建设部、国家发展改革委、公安部、市场监管总局、银保监会、中央网信办6部门查处和曝光了一批各地住房租赁中介机构违法违规案件，公布了多起违法违规典型案例，并予以通报。

专项整治瞄准住房租赁交易行为的关键环节，将6类问题作为整治重点，具体包括发布虚假房源信息、赚取住房出租差价、实施价格违法行为、违规开展租金消费贷款业务、未按规定备案住房租赁交易合同、采取威胁恐吓等暴力手段驱逐承租人或恶意克扣押金租金等。 

重拳整治！

为这波雷厉行动点赞！

扩散出去

震慑所有“黑心中介”！

以正风气！

来源：东南网、中华人民共和国住房和城乡建设部、海峡导报、福建省住建厅官网等