恭喜!福州又有两所学校上榜省一级达标 周边房价2.4万/㎡起

对于广大的福州家长群体而言，教育资源一向是购房时重点关注的因素之一。据福建省教育厅公示消息，省一级达标高中整改复评及晋级评估结果已于3月22日公布，位于福州城区的华侨中学及金山中学顺利晋级。

据了解，这两所高中均设立有初中部，随着整体质量的升级进阶，想必也将为学校带来更积极的带动作用。接下来，小编就为介绍一下这两所学校及周边房源的相关情况。

一、福州金山中学

福州金山中学位于仓山区金祥路，是福州金山新区少有一所市直属公立完全中学，而初中部对口的金山小学直属福州市教育局管辖，也算得上仓山区师资条件出众的小学之一，整体教育质量尚可，因此吸引了不少家长群体的注意。

从福州市教育局去年6月较新公布的省市属小学划片范围来看，金山小学划片的这些小区房龄大多在10年至20年之间，二手房源的挂牌均价则在2.4万-3.2万元/㎡左右，若是有自住需求，其中不乏性价比高、居住氛围好的合适房源。

例如金山佳园小区，是相对较新的电梯房，除了距离金山小学和金山中学都很近以外，还紧邻地铁2号线的金山站，生活出行都比较便利。从房源信息来看，该小区以大户型为主，可以满足大家庭的日常居住，一些中高层房源仅在2.4万元/㎡左右。

此外，还有相距不远的金山立恒文园，社区品质较为出众，并且户型多样，一些小户型房源的总价仅在200万元上下，对于一些小家庭或者预算不足的购房者来说，也是不错的选择。

需要注意的是，目前在金山小学片内购买二手房的家庭，应持有片内户口簿与房产证三年以上，孩子才可划片入学，有意向的购房者们还得多加关注。

至于学校周边尚未划片的新房部分，目前有大名城紫金九号、龙湖兰园天序等项目在售，售价在2.9万元/㎡至3.6万元/㎡左右。

二、福州华侨中学

福州华侨中学位于台江区宁化路，是公办侨助的市属中学，已办校65周年，目前初中部对口的小学有台六小、宁化小、台江进一附小，相较于金山小学的师资力量会稍弱一些，划片学区房的房龄也大多较长，因此价格也不会太高。

例如划片台六小的社区，建成年代在10年以内的只有汇诚佳源居小区，区位条件不错，临近地铁2号线的宁化站、宝龙广场、江滨公园等生活配套，生活氛围浓厚。具体来看，该小区有不少小户型，部分房源的总价仅在130万上下。

至于划片台江进一附小的小区，则有不少品质社区可供选择，例如位于闽江北CBD的万科金域花园，当前挂牌均价达到4.05万元/㎡。此外，位于西二环南路的锦祥佳园建成于2016年，也是环境较好的花园小区，部分小户型房源仅在170万元左右。

当然，除了上述小区，还有很多性价比较高的房源我们无法一一列举，而且二手房市场不同于新房，挂牌价格并不等同于卖家的心理价位，适当议价也是很有必要的，有意向的购房者不妨耐心挖掘！