四年磨一剑 融信不忘初心“唤醒”百年苍霞

百年苍霞 谁主沉浮？

苍霞，曾经是福州人熟悉又陌生的名字，这里曾经孕育了近代福州商业的雏形，从晚清，苍霞设立“海防分府”，成为福州贸易中心，五口通商，凭借地理位置的优势，苍霞很快成长为东南亚金融中心，商贾、会馆云集，更是福州的商业中心和航运码头，是闽江流域商贸文明的缩影，“春秋月夜，灯火万家”描绘出了那个时代商贾云集、笙歌宴舞的盛况。

作为福建全省规模较大也是最复杂的城市旧改更新项目，苍霞无疑聚集了众多人的期待。在2014年苍霞旧屋区地块还未出让之前，就一直备受各界关注。这块承载了福州太多城市记忆和地方特色文脉的土地，究竟会由谁来操盘？

在2014年1月10号的土拍中，融信集团凭借自身的实力和高度的社会责任感，接住了这块大家看来“吃力不讨好”的旧改地块，以76.79亿元竞得了宗地2013-41号台江区苍霞地块和太平汀州地块。

早在2009年融信集团就以60亿元拍下当时省内较大的旧城改造项目——福州王庄地块，并在王庄旧城改造中有过不少的成功经验，受到省市领导及社会各界的肯定，也成为政府旧改重点项目太平汀洲、苍霞地块再次选择与融信集团合作的重要原因。

时光荏苒，转眼间已是2018年，从14年拿地到现在，来看看融信做了什么？

回到城市最初的起点 融信“沉默”四年为福州留鉴

作为这个城市更新项目的操盘方，融信集团在苍霞修复了24栋历史建筑，比如福州排名前列家照相馆、排名前列家西餐厅、南方日报社旧址、福建官办银元局等，还保护了古树和基督教堂，并运用福州特色建筑元素，比如马鞍墙、燕尾脊、柴栏厝等，复原了一个鲜活、亲民的街巷里弄。

一栋古建筑除了外立面的重新翻新，更有一些精美的细节需要修葺，比如建筑群落大量遗留下来的建筑雕花。为了把古建筑肌理较大程度的保护，融信请了老工匠手工一比一复刻，较大程度的还原当初建筑的原貌。

为了把旧城区的建筑和现代规范相符合，需要考虑到消防、防范疏导、应急措施等内容考虑进去。因此古建筑旁边的道路以及各种露台的规划，都需要一定程度的调整。

除了修复和规划建筑，融信也尝试着往这样历史厚重的项目里加入新的内容。循着以前历史的印记，将不同业态按照历史的原型归位，融信不满足于修缮古建筑，更是致力于让整个苍霞活跃起来，焕发曾经的繁荣。

这种事无巨细修复更新的过程是异常艰难的，融信花费了许多开发商不愿意去付出的时间与金钱，怀着对福州历史文化的尊重和传承去修缮一块14年就已经拿到的地。

这种在当代社会看似无用的“功夫”，却是融信用当下最宝贵的时间和真心去酿造的。

旧城改造与更新是一个需要平衡情怀与发展的事情。稍有不慎，旧城改造也会是破坏历史文化名城最锐利的武器。许多建设性破坏正是在“旧城保护”的“理论”指导下进行。

旧城区因地理位置的优势、交通的便捷、人员密集等原因一度成为房地产开发商争夺的黄金地段。大量的开发商在如今的主旋律楼市里，已经失去了耐心做产品的能力，忘记了企业的社会责任，而选择了商业效益。

融信用四年的沉淀，告诉我们：在浮躁、只讲究高周转的市场环境下，把精力聚焦于产品和文化本身，可以打造出极具历史意义、有温度的被众多人认可的作品。

“海月江潮”流过旧城 融信不忘初心做孤品

历时四年，看起来毫无效率，为什么融信要选择做这样一件麻烦的事呢？

“海月江潮”或许能给我们一个答案！

效果图

融信海月江潮融合了融信对产品的匠心与创新意识，更融合了一个闽商对福州历史文化特有的传承初心。

从融信集团四年前的惊天一拍，再到如今融信海月江潮的惊艳亮相，融信集团不忘初心，不辱使命，花费时间资金和毅力，怀着对城市文化的美好愿景，走出令人尊敬的一步，如今海月江潮在万众瞩目中即将启航，百年苍霞，焕发生机！