三连涨!上周福州60个热点住宅项目认购1153套 涨136%

市场简述：上周福州区域（含五区+闽侯）60个热点住宅项目认购1153套，环比上涨136%，其中五区1036套、闽侯117套；上周五区+闽侯3个项目开盘；

市区：上周五区普通住宅成交量3.89万㎡，环比下跌31.6%，成交均价24350元/㎡，环比下跌1.0%，呈量价齐跌的态势，主力签约项目为公园左岸、城开中庚香海世界和滨海橙里。

闽侯：上周闽侯普通住宅成交量2.21万㎡，环比下跌24.2%，成交均价15157元/㎡，环比下跌1.4%，呈量价齐跌的态势，主力签约项目为龙湖春江天玺、中铁城江督府和福晟钱隆樽品。

排名排名前列

●龙湖春江天玺

成交面积：7200㎡

成交套数：81套

成交均价：15095元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 394508

【较新动态】春江天玺于7月30日加推开盘17＃楼，主推产品为74㎡三房、89㎡三房、115㎡四房住宅，总计161套房源。

排名第二

●公园左岸

成交面积：5100㎡

成交套数：48套

成交均价：36496元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 392833

【较新动态】公园左岸项目主推89-145㎡高层，3.2万/㎡起；145-149㎡叠拼，3.3万/㎡起，在售楼栋为2#、3#、7#-13#、15#-23#、25#-28#楼，项目均价约36966元/㎡。项目即将加推1#5#6#最后三栋高层住宅，89平以及105平住宅，带装修产品，当前待售中。

排名第三

●中铁城江督府

成交面积：4900㎡

成交套数：61套

成交均价：15314元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 268209

【较新动态】中铁城江督府新品首付20万起，当前主推6#和10#楼建面69-87㎡复式新品（预售证号为侯房许字2019043），均价13000元/平。项目位于南通镇南灵路96号。

排名第四

●福晟钱隆樽品

成交面积：4100㎡

成交套数：52套

成交均价：13746元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 176656

【较新动态】福晟钱隆樽品23-90平商铺在售，16000元/平起，首付35万起。

排名第五

●城开中庚香海世界

成交面积：3100㎡

成交套数：24套

成交均价：10178元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 180054

【较新动态】城开中庚香海世界主推126-139平叠拼预约，首付42万起。

排名第六

●滨海橙里

成交面积：2800㎡

成交套数：44套

成交均价：20890元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 167376

【较新动态】滨海橙里目前主推建面约65-113平三至四房住宅户型，在售2#、3#、12#楼，均价约20990元/平。另有5#新品预约中，主推建面约66-89平，具体开盘时间待定。

排名第七

●三盛国际湾区

成交面积：2700㎡

成交套数：29套

成交均价：11029元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 381041

【较新动态】三盛•国际湾区主力户型约在127-135㎡之间，备案价约1.6-3.0万/㎡；19#楼为高层产品，主力户型约在87-104㎡之间，备案价约10600-12300元/㎡。项目开盘时间待定，不限购，首付两成起。

排名第八

●三盛璞悦湾

成交面积：2400㎡

成交套数：30套

成交均价：16590元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 164329

【较新动态】三盛·璞悦湾当前主推建面77-127平米户型，所在楼栋为13#楼，77㎡/复式两房/144套；95㎡/复式三房/6套；105㎡/复式四房/38套；127㎡/复式四房/2套；47㎡/一房/6套，均价16500元/平。

排名第九

●世茂远洋东江湾

成交面积：2300㎡

成交套数：29套

成交均价：17359元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 395336

【较新动态】世茂·远洋东江湾5#楼已售罄，3#新品已于8月1日加推。目前主推在售3#楼，建面约78平的三房户型设计和89平南北通透的户型，单价16980元/平起（3#305）。

排名第十

●碧桂园铂玥府

成交面积：1800㎡

成交套数：22套

成交均价：16949元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 379863

【较新动态】碧桂园·铂玥府主力户型为125㎡复式，均价约17000元/㎡，开盘时间待定。项目前次开盘时间为6月30日，推出1#、2#楼269套房源，主推户型为79㎡/2房2卫/，89㎡/3房1卫，均价也是1.7万/㎡，当前已基本售完。