福州市开年第一场土拍来了!涉及东二环、江南CBD、奥体板块…

搜狐焦点福州站 2021-01-14 10:02:30
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​1月14日,福州市自然资源和规划局发布《关于2021年第一次公开出让国有建设用地使用权的公告》,决定公开出让福州市城区12幅国有建设用地使用权,拍卖时间为2021年2月3日下午2:00。

1月14日,福州市自然资源和规划局发布《关于2021年第一次公开出让国有建设用地使用权的公告》,决定公开出让福州市城区12幅国有建设用地使用权,拍卖时间为2021年2月3日下午2:00。

福州市自然资源和规划局关于2021年第一次公开出让国有建设用地使用权的公告

发布日期: 2021-01-14 00:01

经福州市人民政府批准,福州市自然资源和规划局(以下简称出让人)决定公开出让福州市城区十二幅国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:

一、出让地块基本情况和主要规划指标(见附表)

二、竞买申请人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买,但存在《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》(国土资发[2010]151号)第四条第(三)款规定的情形者除外。

三、出让方式

采用拍卖方式出让。其中宗地2021-01、04、06、07号采用“限地价、控房价、竞自持社会租赁住房建筑面积”方式出让。竞买人报价不超过最高限制价的,按价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制价后,不再接受更高报价,有其他竞买人愿意接受该最高限制地价,则竞买方式转为竞自持社会租赁住房建筑面积,竞价阶梯须是300平方米社会租赁住房建筑面积的整数倍,按竞自持社会租赁住房建筑面积多者的原则确定竞得人。当可售部分商品住宅全部竞为社会租赁住房时,凡接受的竞买人,均可申请参与摇号,最终摇中者为竞得人。

宗地2021-02号地块采用“限地价、控房价、竞回购全龄化养老设施”方式出让,竞买人报价不超过最高限制价格的,按价高者得的原则确定竞得人。当报价达到最高限制价后,不再接受更高报价,有其他竞买人愿意接受该最高限制地价,则竞买方式转为竞回购全龄化养老设施建筑面积(每次竞价阶梯为200平方米,净面积不含公摊),按竞回购全龄化养老设施建筑面积多者的原则确定竞得人。若竞全龄化养老设施面积达到1000平方米,仍有两个及以上竞买人参与竞买的,按照摇号方式确定竞得人。全龄化养老设施由晋安区人民政府指定单位回购,回购单价5406元/平方米。

宗地2021-03号地块采用“限地价、控房价、竞限价商品房”方式出让,竞买人报价不超过最高限制价格的,按价高者得的原则确定竞得人。当报价达到最高限制价后,不再接受更高报价,有其他竞买人愿意接受该最高限制地价,则竞买方式转为竞限价商品房方式确定竞得人,竞价阶梯须是630平方米(户型50平方米的两套、60平方米的三套、70平方米的五套)限价商品房建筑面积的整数倍,按竞限价商品房面积多者的原则确定竞得人。当可售部分住宅全部转为限价商品房时,按照摇号方式确定竞得人。

宗地2021-08号采用“限地价、控房价、摇号”方式出让。竞买人报价不超过最高限制价的,按价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制价后,不再接受更高报价,愿意接受该最高限制价的竞买人均可申请参与摇号,摇中者为竞得人。

附表:

地块位置如下:

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