【问答】闽侯购买第二套商品房,需要交多少契税?

近日，有市民在福州市12345便民(惠企)服务平台咨询关于"闽侯购买第二套商品房，后期办房产证需要交多少契税"的问题，一起来看看吧！

【诉求编号】FZ20121600152

【诉求标题】闽侯购买第二套商品房，后期办房产证需要交多少契税

【诉求内容】本人名下已有闽侯一套84平商品房，请问在闽侯购买第二套产权面积115平需要交多少契税?

【回复意见】您好，契税优惠政策如下：(一)对个人购买家庭少有住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。若还有不明事宜，您可致电详询。

国家税务总局闽侯县税务局 于 2020-12-16 16:40 回复