从传统百货迈向综合体时代 福州商圈正在遍地开花?

日前，一则关于“大洋百货东街店部分楼层或将闭馆”的消息，吸引了不少福州人的注意。据了解，这家大洋百货地处鼓楼区核心地段，自2002年进驻，至今已有近20年的历史。而目前，1-3层的整体承租存在着不确定性，的确有可能在10月1日迎来闭馆。

承载着一代福州人回忆的商场正面临着严重冲击，不免令人有些感慨。不过，这也侧面反应出福州的商业正在从传统百货迈向综合体时代，如今大大小小的商圈遍地开花，不少板块都迎来了属于自己的商业配套，福州商业的未来还是相当值得期待的。

接下来，小编就为大家列举一二。

一、高新区万达广场

首先来看地处南屿镇旗山大道和晓岐路交叉口的高新区万达广场，商业面积接近14万㎡，业态定位以餐饮、儿童、运动、体验、娱乐为主，致力于打造“吃喝玩乐购”一站式情景生活，以满足周边学生教职工、创业青年、年轻家庭等群体为主。

据了解，该项目的外立面目前已基本完工，入驻的大部分品牌都已进场装修，预计9月30日就将正式开业，只剩下一个多月的时间，届时将成为高新区板块较大最全的商业综合体，实在令人倍感期待。

值得注意的是，该项目的合作入驻项目——祥禾公社，目前正处于在售阶段，主打建面约65-130㎡的挑高商铺；此外，还有建面约38-47㎡5米层高的SOHO产品，均价在17000元/㎡上下。

二、白湖亭万达广场

除此以外，商业配套一向是短板的老仓山板块，同样会在今年迎来白湖亭万达广场的开业。据了解，该项目地处则徐大道西侧，规划打造约14万㎡城市商业综合体，由4栋精品公寓和4层万达MALL组成，商业面积约8.81万㎡。

值得一提的是，该项目的负一层将与白湖亭地铁站无缝接驳，是福州排名前列“特色街区+地铁”商业项目，等到12月底正式开业，将填补该板块的商业少有。

此外，该项目同样有房源在售，建面约18-47㎡5米层高户型，参考价格在2.5万元/㎡左右，有意向的朋友也可以关注一下。

三、福州南站阳光天地

值得关注的还有城南区域，也将于今年内迎来排名前列大型商业综合体——福州南站阳光天地。据了解，该项目总建设规模约80万㎡，集购物中心、室外街区、高端住宅、写字楼、SOHO公寓、酒店等多种业态于一体，规划约10万㎡的商业。

据悉，截止上个月，该项目的招商率已成功突破85％，目前已全面进入装修运营管控阶段，外街部分品牌已经开业，预计9月项目就将正式亮相。

四、世林广场

日前，闽清县也顺利迎来了排名前列大型购物中心——世林广场的试营业。据了解，该项目规划约3万㎡的购物中心，打造多元全客层商业空间，将成为闽清排名前列家庭体验一站式购物中心，目前正处于品牌招商阶段。

由此看来，目前福州的商业正走向一个新旧碰撞、竞争加剧的阶段，随着核心商圈和次级商圈的不断涌现，传统百货受到猛烈冲击也是难以避免的事情。随着越来越多的综合体进入大家的生活，福州商业的发展格局究竟会迎来什么样的变化，就让我们拭目以待！