环比上涨10%!上周榕市区新房成交均价27598元/㎡

市场简述：上周福州区域（含五区+闽侯）60个热点住宅项目认购852套，环比下跌26%，其中五区714套、闽侯138套；上周五区+闽侯4个项目开盘；

市区：上周五区普通住宅成交量3.23万㎡，环比上涨31.5%，成交均价27598元/㎡，环比上涨10%，呈量价齐升的态势，主力签约项目为乌山九巷、阳光城檀境和天空之城。

闽侯：上周闽侯普通住宅成交量2.63万㎡，环比下跌47.1%，成交均价13077元/㎡，环比下跌8.8%，呈量价齐跌的态势，主力签约项目为青城壹品、好旺星天地和大唐书香世家。

排名排名前列

●青城壹品

成交面积：10700㎡

成交套数：121套

成交均价：13988元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 358563

【较新动态】福晟青城壹品目前1#、2#剩余少量房源在售中，均价12800元/平，建面约68-116平二至四房户型。另外3#、5#、8#二期新品已加推，主推建面约68-116平二至四房户型。

排名第二

●乌山九巷

成交面积：6000㎡

成交套数：93套

成交均价：39811元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 231337

【较新动态】乌山九巷预计交房时间为2020年12月底。

排名第三

●好旺星天地

成交面积：5800㎡

成交套数：71套

成交均价：8143元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 164451

【较新动态】好旺星天地2号楼主推建筑面积90-98平户型,均价15000元/平。

排名第四

●阳光城檀境

成交面积：4400㎡

成交套数：37套

成交均价：31186元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 397929

【较新动态】据福州市不动产登记和交易中心官网显示，台江热盘阳光城檀境(阳光城悠澜郡)于12月12日、13日取得三张预售证(FZ许20190229、FZ许20190234、FZ许20190235)，总许可面积87075.22平方米。项目此次取证的住宅部分均为安置型商品房，合计1061套，户型产品约在43-116㎡，备案价约17600元/㎡。

排名第五

●大唐书香世家

成交面积：1900㎡

成交套数：23套

成交均价：17382元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 400824

【较新动态】大唐•书香世家 16XXX元/㎡，抢大学城地铁沿线三房。

排名第六

●中铁城江督府

成交面积：1900㎡

成交套数：22套

成交均价：15465元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 268209

【较新动态】中铁城江督府主推70-118平1居-4居，价格16000元/㎡。位于福州·闽侯·南通。

排名第七

●富力悦山湖

成交面积：1800㎡

成交套数：18套

成交均价：8222元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 406440

【较新动态】富力悦山湖12月15日开盘，主力户型为79-117㎡，折后价8588元/㎡起，开盘楼栋为Y1#、Y2#楼。项目位于竹岐乡竹西村园厝99号。

排名第八

●中海观澜府

成交面积：1700㎡

成交套数：16套

成交均价：18740元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 386071

【较新动态】中海观澜府18253元/平方米。主力户型为95平-143平3居-4居。带装修交房。中海观澜府位于：高新区&大学城双核心、浦上大桥桥头堡。

排名第九

●天空之城

成交面积：1300㎡

成交套数：15套

成交均价：25568元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 365584

【较新动态】天空之城主推60-160㎡住宅，首付分期16万起，均价26500元/㎡，预计2020年12月交房。

排名第十

●福晟云樾东升

成交面积：1000㎡

成交套数：7套

成交均价：31828元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 380231

【较新动态】福晟·雲樾東升开盘时间未定，售价约28050元/平起。绿化率30%。福晟·雲樾東升楼盘地址：上三路254号“时间艺术馆”，容积率1.68。